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?合同编号：__________

合同各方：

甲方（出租人）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系电话：________________

乙方（承租人）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系电话：________________

第一条租赁房屋及用途

1.1甲方同意将上述房屋租赁给乙方使用，乙方租赁该房屋用作_______（用途）。

1.2乙方租赁的房屋面积为_______平方米。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应承担修复费用。

5.2在租赁期限内，房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

第六条提前解除合同

6.1双方同意，在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

第七条违约责任

7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权依法解除合同，并要求乙方支付违约金。

7.3甲方未按约定提供房屋及附属设施的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日

乙方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日

注意事项及解决办法：

1.确保合同各方信息准确无误：在签订合同前，仔细核验甲乙双方的姓名、地址、联系电话等信息，避免因信息错误导致的合同纠纷。如发现信息有误，应及时更正。

2.明确租赁期限：双方应明确租赁期限，确保合同约定的起止日期无误。如租赁期限有变动，应及时修改合同。

3.租金及支付方式：乙方应按照合同约定的时间和金额支付租金，避免逾期支付造成违约。如乙方逾期支付，甲方有权依法解除合同，并要求乙方支付违约金。

4.房屋使用及维修：乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作。如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担修复费用。

5.提前解除合同：双方同意在租赁期限内提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并按照合同约定支付违约金。

6.违约责任：双方违反合同约定，应承担相应的违约责任。如甲方未按约定提供房屋及附属设施，乙方有权要求甲方承担违约责任。

7.争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租人：指拥有房屋所有权或使用权，并将房屋出租给他人的个人或单位。

2.承租人：指租赁房屋的个人或单位。

3.租赁期限：指承租人租赁房屋的时间范围，自合同生效之日起至合同约定的终止日期止。

4.租金：指承租人为使用房屋支付给出租人的费用。

5.押金：指承租人为保障出租人利益，在签订合支付给出租人的一定金额的钱款。

6.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。

7.房屋及附属设施：指租赁房屋及其附属的设施和设备，