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?合同编号：__________
甲方（出租方）：
名称：____________________
地址：____________________
法定代表人：________________
联系电话：________________
电子：________________
乙方（承租方）：
名称：____________________
地址：____________________
法定代表人：________________
联系电话：________________
电子：________________
鉴于甲方是“世都大厦”写字楼的业主，拥有该写字楼的全部出租权益；乙方愿意租赁甲方拥有的“世都大厦”写字楼的部分或全部面积，经双方友好协商，特订立本写字楼租赁合同，以便双方共同遵守。
第一条租赁面积和位置
1.2租赁部位位于“世都大厦”写字楼的____层，具体房间号码为____。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金
3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/平方米·月。
3.2租金支付方式为每三个月支付一次，乙方应在每三个月的第一天支付租金。
3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为押金。
4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物完好无损地返还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条甲方权利和义务
5.1甲方应保证租赁物符合约定的用途，并确保租赁物的结构安全、设施完善。
5.2甲方应负责对租赁物进行必要的维修、保养，确保租赁物的正常使用。
5.3甲方应负责办理租赁物的水、电、燃气、通讯等公共服务设施的接入手续。
第六条乙方权利和义务
6.1乙方应按照本合同约定支付租金，并按期足额支付水、电、燃气、通讯等费用。
6.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改动结构，不得损坏租赁物。
6.3乙方应遵守“世都大厦”写字楼的物业管理规定，配合物业公司的管理工作。
第七条合同的变更和解除
7.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。
7.2因不可抗力或政府行为导致本合同无法履行的，双方可协商变更或解除本合同。
第八条违约责任
8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。
第九条争议解决
9.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。
9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十条其他约定
10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（出租方）：________________
乙方（承租方）：________________
签订日期：________________
注意事项：
1.确保合同双方的名称、地址、法定代表人等信息准确无误，以免产生纠纷。
2.明确租赁面积、位置和租金，以免产生误解。
3.注意租赁期限的约定，确保双方的权益。
4.押金数额和退还条件需明确，以免产生纠纷。
5.甲方应保证租赁物符合约定的用途，乙方应合理使用租赁物，避免损坏。
6.乙方应按期足额支付租金和其他费用，以免产生纠纷。
7.注意合同的变更、解除条件和违约责任，以免产生纠纷。
8.确保双方了解争议解决方式和地点。
9.合同条款可能需要根据实际情况进行调整，建议在签订前征求专业法律人士的意见。
名词解释：
1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。
2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。
3.租赁面积：指承租方租赁的租赁物面积。
4.租赁期限：指承租方租赁租赁物的期限。
5.租金：指承租方按照租赁期限支付给出租方的费用。
6.押金：指承租方为保证履行合同而支付给出租方的费用。
7.违约金：指一方违反合同约定应支付给另一方的赔偿金。
8.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
9.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。
应用场合：
1.适用于甲方（出租方）将其拥有的“世都大厦”
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