私人庭院买卖协议样本版.docx

私人庭院买卖协议样本版A版

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同当事人

1.2合同标的

1.3庭院使用权的转让

2.庭院基本情况

2.1庭院位置与面积

2.2庭院现状与设施

2.3庭院所有权与使用权

3.买卖双方的权利与义务

3.1卖方的权利与义务

3.1.1保证庭院权属清晰

3.1.2配合办理过户手续

3.1.3保证庭院现状的真实性

3.2买方的权利与义务

3.2.1支付庭院购买价格

3.2.2履行合同约定的其他义务

4.庭院购买价格与支付方式

4.1庭院购买价格

4.2支付方式与期限

4.3税费承担

5.过户手续办理

5.1办理过户所需材料

5.2过户手续的办理流程

5.3过户时间与费用

6.合同的履行与违约责任

6.1合同的履行

6.2违约责任

7.争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3诉讼解决

8.合同的生效、变更与解除

8.1合同的生效条件

8.2合同的变更

8.3合同的解除

9.其他约定

9.1庭院的使用与管理

9.2买卖双方的联系方式

9.3通知与送达

10.合同的附件

10.1庭院现状照片

10.2庭院所有权证明文件

10.3其他相关文件

11.签字盖章

11.1卖方签字盖章

11.2买方签字盖章

12.合同签订日期

13.合同签订地点

14.合同正本与副本

14.1合同正本一份，由双方各执一份

14.2合同副本若干份，用于备案或其他用途

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同当事人

本合同甲方为（甲方姓名），乙方为（乙方姓名），双方依据中华人民共和国法律法规，自愿签订本合同，共同遵守本合同的条款。

1.2合同标的

本合同的标的为甲方拥有的位于（地址）的私人庭院，庭院具体面积为（面积），庭院现状及设施详见附件一。

1.3庭院使用权的转让

甲方同意将其拥有的庭院使用权完整、无条件地转让给乙方，乙方接受甲方的庭院使用权转让。

第二条庭院基本情况

2.1庭院位置与面积

庭院位于（地址），占地面积为（面积），四至界限明确。

2.2庭院现状与设施

庭院现有设施包括（列举设施），房屋建筑（占地面积、结构、使用情况等），绿化（列举绿化植物），以及其他附属设施（列举）。

2.3庭院所有权与使用权

甲方保证庭院的所有权归甲方所有，庭院使用权未设定任何抵押、担保等权利负担。

第三条买卖双方的权利与义务

3.1卖方的权利与义务

3.1.1保证庭院权属清晰

甲方应保证庭院权属清晰，无任何法律纠纷，如有纠纷，由甲方负责解决。

3.1.2配合办理过户手续

甲方应配合乙方办理庭院使用权的过户手续，提供相关证明材料，确保过户手续的顺利进行。

3.1.3保证庭院现状的真实性

甲方应对庭院现状的真实性承担责任，如庭院现状与甲方陈述不符，甲方应承担相应责任。

3.2买方的权利与义务

3.2.1支付庭院购买价格

乙方应按照本合同约定的价格和期限，向甲方支付庭院购买价款。

3.2.2履行合同约定的其他义务

乙方应履行本合同约定的其他义务，包括但不限于配合办理过户手续、维护庭院现状等。

第四条庭院购买价格与支付方式

4.1庭院购买价格

本庭院的使用权转让价格为（价格），大写为（大写价格）。

4.2支付方式与期限

乙方应在本合同签订之日起（时间）内，将庭院购买价款支付给甲方。支付方式为（支付方式，如银行转账、现金等）。

4.3税费承担

本合同过户过程中产生的税费，按照法律法规的规定，由（甲方/乙方）承担。具体税费金额以税务部门实际征收为准。

第五条过户手续办理

5.1办理过户所需材料

办理庭院使用权过户手续所需材料包括但不限于：庭院所有权证明、身份证明、婚姻状况证明、户口本、合同及其他相关文件。

5.2过户手续的办理流程

双方应共同到相关部门办理过户手续，具体流程按照当地不动产登记中心的有关规定进行。

5.3过户时间与费用

过户手续的办理时间按照当地不动产登记中心的有关规定执行，过户费用由双方按照实际发生金额承担。

第六条合同的履行与违约责任

6.1合同的履行

双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，确保合同的顺利实施。

6.2违约责任

一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

第七条争议解决方式

7.1协商解决

双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

7.2调解解决

如协商不成，双方同意向（调解机构）申请调解。

7.3诉讼解决

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条合同的生效、变更与解除

8.1合同的生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律