房屋融资租赁合同模板6篇.docx

房屋融资租赁合同模板6篇

篇1

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有合法产权的房屋，并愿意将其出租给乙方进行融资性租赁使用；乙方愿意按照本合同的条款和条件，租赁并使用该房屋。为明确双方的权利和义务，保护双方的合法权益，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋

1.甲方同意将其拥有合法产权的房屋出租给乙方使用。房屋的具体地址、面积、布局等详见本合同附件。

二、租赁期限

2.本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。租金总额为____元人民币，分____次支付。首次租金支付时间为合同签订后____日内，以后每次租金支付时间为每____个月的第____日。

四、房屋使用及维修

4.乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如有特殊需要，应提前书面通知甲方，并得到甲方的书面同意。

5.乙方应负责保持房屋的清洁和完好，因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、融资安排

6.乙方有权根据经营需要，对租赁房屋进行装修、改造或增设他物。甲方应支持乙方的合理要求，并提供必要的协助。

7.乙方在租赁期内，可进行融资活动，包括但不限于向第三方转租、抵押等。但不影响本合同的履行，并保证甲方的合法权益。

六、合同解除与终止

8.在租赁期内，双方均不得无故解除合同。如一方有违约行为，另一方有权要求履行合同或解除合同。

9.租赁期满，乙方应将房屋清洁完好的交还甲方。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前____个月提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订合同。

七、违约责任

10.任何一方未能履行本合同规定的义务，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

八、其他条款

11.本合同的附件为本合同不可分割的一部分，具有与正文相同的法律效力。

12.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

13.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

14.本合同适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：_________________________乙方（签字）：_________________________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

附件：房屋详细地址、面积、布局图等（由双方盖章确认）

篇2

甲方（出租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

地址：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

地址：________________

鉴于甲乙双方就房屋融资租赁事宜达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，特订立本合同：

第一条租赁房屋基本情况

1.房屋位置：________________（详细地址）

2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.房屋权属证明文件编号：________________。

4.房屋配套设施及状况：包括水电设施、家具电器等详见附件《房屋设施及物品清单》。

第二条租赁期限及用途

1.本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.乙方租赁用途为：________________（如居住、办公等）。乙方不得将房屋用于非法用途。

第三条租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：________________）。租金支付方式：______（如月付、季付等）。

2.乙方应在每月（或每季）租金到期前______日将租金支付至甲方指定账户。逾期支付，每日需支付滞纳金____