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房产质押协议合同范本
甲方（出质人）：【甲方全名】
乙方（质权人）：【乙方全名】
一、质押房产基本情况
1.房产证号：【房产证号码】
2.房产地址：【房产具体地址】
3.房产面积：【房产面积】平方米
4.房产性质：【房产性质，如住宅、商业等】
5.房产所有权人：【甲方全名】
二、债务基本情况
1.债务金额：【债务金额】元人民币
2.债务期限：【债务期限，如2023年1月1日至2025年1月1日】
3.债务用途：【债务用途，如投资、经营等】
三、质押权利与义务
1.甲方应在本协议签订之日起【质押期限】内，将质押房产的房产证等相关证件交
付给乙方。
2.甲方保证质押房产不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等法律瑕疵。
3.甲方在质押期间不得对质押房产进行转让、出售、赠与、出租等任何处分行为。
4.乙方有权在债务到期后，按照本协议约定处置质押房产以偿还债务。
5.乙方在处置质押房产时，应提前通知甲方，并保证按照公开、公平、公正的原则
进行。
四、质押房产的评估与抵押率
1.双方同意【评估机构名称】为本协议质押房产的评估机构。
2.评估机构应在本协议签订之日起【评估期限】内完成评估工作，并向双方出具评
估报告。
3.质押房产的抵押率不得低于【抵押率】。
五、债务偿还与质押解除
1.甲方应在债务到期后【还款期限】内，将债务本息全部偿还给乙方。
2.甲方在债务偿还完毕后，有权要求乙方解除质押，并返还房产证等相关证件。
3.乙方应在收到甲方解除质押的请求后【解除质押期限】内，办理完毕相关手续。
六、违约责任
1.如甲方未按照本协议约定履行债务，乙方有权按照本协议约定处置质押房产。
2.如乙方未按照本协议约定履行义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。
七、争议解决
1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.双方因本协议产生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均
有权向质押房产所在地的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（出质人）：【甲方全名】
乙方（质权人）：【乙方全名】
签订日期：【签订日期】
名词解释：
1.质押房产：指甲方作为债务担保所提供的房产。
2.质押期限：指甲方将房产作为质押物的时间期限。
3.抵押率：指质押房产的价值与债务金额的比率。
4.解除质押期限：指乙方在收到甲方解除质押请求后，办理完毕相关手续的时间期
限。
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