公司物业合同5篇.docxVIP

公司物业合同5篇

篇1

甲方（委托方）：____________________公司

乙方（受托方）：____________________物业管理有限公司

根据有关法律法规，为明确双方在公司物业管理过程中的权利与义务，甲乙双方经过友好协商，达成以下物业合同：

一、合同背景及目的

鉴于甲方为公司的合法所有者，需要对公司物业进行有效管理，特委托乙方提供物业管理服务。乙方愿意接受甲方的委托，提供专业的物业管理服务。本合同旨在明确甲乙双方的权利和义务，确保物业管理工作的高效、规范、专业进行。

二、物业基本情况

1.物业位置：______________________________________。

2.物业类型：办公大楼/商业综合体/工业厂房等。

3.物业面积：________________平方米。

三、服务内容

1.乙方提供的服务内容包括但不限于：物业管理、设备维护、安全防范、环境保洁、绿化养护等。

2.乙方需根据甲方需求，提供专业化的物业管理团队，确保物业的正常运行。

3.乙方需制定并执行物业管理方案，确保物业设施设备的正常运行与维护。

4.乙方需负责物业的安全防范工作，制定安全管理制度，确保人员和财产安全。

5.乙方需负责物业的环境保洁工作，保持物业的整洁、卫生。

6.其他经双方协商确定的物业管理服务内容。

四、服务期限

本合同自签订之日起生效，服务期限为_____年。合同到期后，经双方协商一致，可续签本合同。

五、费用及支付方式

1.甲方需按照约定向乙方支付物业管理费用。

2.物业管理费用标准：按物业面积计算，每平方米______元/月。

3.甲方应于每月的______日前向乙方支付当月的物业管理费用。

4.如发生额外服务或超标准服务，双方需另行商定费用。

六、双方权利义务

1.甲方有权监督乙方的物业管理服务，提出合理建议和要求。

2.乙方有权按照合同约定收取物业管理费用。

3.乙方有责任按照合同约定提供高质量的物业管理服务。

4.甲方有义务按时支付物业管理费用。

5.双方均有义务保护对方的商业秘密。

6.双方应共同协作，确保物业的安全、正常运行。如发生突发事件，双方应积极应对，及时处理。

篇2

甲方（委托方）：____________________公司

乙方（受托方）：____________________物业管理有限公司

根据有关法律法规，为明确双方在公司物业管理和服务方面的责任、权利和义务，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成以下协议：

一、物业基本情况

本合同涉及的物业位于____________________（地址），物业类型为____________________，建筑面积为____________________平方米。

二、委托服务内容

1.物业服务内容包括但不限于：综合管理服务、公共设施管理养护、绿化管理、保洁服务、安保服务等。

2.乙方应根据国家法律法规和行业标准，提供专业化的物业服务。

3.乙方需制定并执行物业服务方案，定期向甲方报告物业服务情况。

三、服务期限

本合同自签订之日起生效，服务期限为______年。

四、服务费用

1.物业服务费用由甲方按照约定的标准支付给乙方。

2.物业服务费用标准根据物业类型、服务内容、服务标准等因素确定，具体标准详见附件。

3.甲方应按时支付物业服务费用，乙方应提供合法的收费凭证。

五、双方权利义务

1.甲乙双方应遵守国家法律法规和本合同的规定，履行各自的义务。

2.甲方有权对乙方的物业服务进行监督，提出合理的建议和意见。

3.乙方应根据甲方的合理要求，提供优质的物业服务。

4.双方应共同维护物业的公共设施和业主的合法权益。

六、违约责任

1.若甲方未按时支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

2.若乙方未按照合同约定提供物业服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3.若因乙方原因造成甲方或第三方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、合同变更和解除

1.本合同的变更和解除需经甲乙双方协商一致，并书面确认。

2.在合同期限内，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。