商场铺面出租合同7篇.docx

商场铺面出租合同7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务关系，甲乙双方本着平等、自愿的原则，就商铺租赁事宜达成如下协议：

一、租赁范围及用途

甲方将其拥有的位于XXXX商场的铺面出租给乙方使用。该铺面的建筑面积为XX平方米。乙方承诺仅将该铺面用于XXXX的经营活动，不得从事其他商业活动。

二、租赁期限

本次租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。期满后，如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照约定的金额向甲方支付租金。租金总额为人民币XX元（大写：XX元整）。其中，首年租金为人民币XX元（大写：XX元整），后续年份的租金根据市场情况双方协商确定。

2.支付方式：租金按年支付，每年租期开始前的一个月内支付当年租金。如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、物业管理和费用承担

1.乙方应按照商场的规定按时缴纳物业管理费及其他相关费用。如乙方未按时缴纳，甲方有权从租金中扣除相应费用并收取滞纳金。

2.乙方在租赁期间应承担该铺面的水电费、燃气费、网络费等日常经营费用。

3.如因乙方原因导致商铺设施损坏，乙方应承担维修费用。如因甲方原因导致商铺设施损坏，甲方应及时维修并承担相关费用。

五、商铺的交付和返还

1.租赁期开始前，甲方应将商铺交付给乙方使用。乙方应在租赁期届满时将商铺返还给甲方。如乙方需要继续租赁，应提前与甲方协商。

2.商铺返还时，乙方应将商铺恢复原状（自然损耗除外），并清理商铺内的垃圾。如乙方未按照约定返还商铺，甲方有权要求乙方承担违约责任。

六、合同解除和终止

1.双方同意，在租赁期内，如遇不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。

2.乙方在租赁期内如需提前退租，应提前三个月书面通知甲方，并按实际使用时间支付租金。同时，乙方应承担违约责任，支付违约金给甲方。

3.乙方在租赁期内如有下列行为之一，甲方有权单方解除本合同并要求乙方承担违约责任：

（1）擅自改变商铺用途；

（2）擅自转租、转让商铺；

（3)逾期缴纳租金或其他费用超过三个月；

（4）违反商场管理规定，情节严重。

七、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或其他费用，应按逾期支付的金额每日向甲方支付XX%的滞纳金。

2.乙方如违反本合同约定，应承担违约责任并支付违约金。违约金的具体数额由双方根据实际情况约定。

3.如因乙方的违约行为导致甲方解除合同，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失。

八、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。本合同以中华人民共和国法律为依据进行解释和判决。合同签定时间：XXXX年XX月XX日。双方一致同意以上条款内容并确保严格遵守执行。本商场铺面出租合同范本已审阅清晰明白且无任何异议事项并要求各自严格履行此协议规定条款内容签字盖章生效并具有法律效力予以承认执行合同内容如下：出租方签字盖章承租方签字盖章日期XXXX年XX月XX日有效期XXXX年至XXXX年。（完）

篇2

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有的商场铺面出租给乙方使用一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其所拥有的商场铺面（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物位于_____（具体位置），面积为____平方米。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为__年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付的租金总额为____人民币。

2.租金支付方式：乙方应按每__个月支付一次租金，每次支付____人民币，第一次租金在合同签订后___日内支付，以后每次租金应在上次租金到期前___日支付。

四、用途及限制

1.乙方租赁该铺面用于_____用途。

2.乙方不得擅自改变租