2024丽珠水岸住宅小区外墙保温涂饰工程合同.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（发包方）：

乙方（承包方）：

鉴于甲方为丽珠水岸住宅小区的物业管理者，负责小区的维护和管理；乙方为具备相关资质和经验的施工单位，愿意承担小区外墙保温涂饰工程的施工。经双方友好协商，就该工程的施工事项达成如下协议：

一、工程内容：

1.工程名称：丽珠水岸住宅小区外墙保温涂饰工程。

2.工程地点：丽珠水岸住宅小区。

3.工程规模：根据实际情况确定的外墙面积。

4.工程质量：符合国家相关标准和规范要求。

二、工程价款：

1.工程总价：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.付款方式：双方约定按照工程进度分阶段支付。

3.付款条件：乙方按照合同约定完成工程，并经甲方验收合格后支付。

三、工程期限：

1.工程开工日期：双方约定的日期。

2.工程竣工日期：双方约定的日期。

3.工期延误：乙方如非因不可抗力原因导致工程延期，应按甲方要求支付违约金。

四、工程质量及验收：

1.乙方应按照合同约定的质量标准进行施工，并接受甲方的监督和检查。

2.工程验收：工程完成后，甲方组织验收，乙方应按要求提供相关资料和配合验收工作。

3.工程保修：乙方应承担工程质量的保修责任，保修期限自工程验收合格之日起计算。

五、违约责任：

1.乙方如未按照合同约定的质量、进度等要求完成工程，应承担相应的违约责任。

2.甲方如未按照约定支付工程价款，应承担相应的违约责任。

六、争议解决：

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

七、其他约定：

1.双方应遵守国家相关法律法规，不得违法施工。

2.双方应保守合同中的商业秘密，不得泄露给第三方。

3.合同的修改、补充必须采用书面形式，经双方盖章确认。

甲方（发包方）：

乙方（承包方）：

签订日期：____年____月____日

注意事项及解决办法：

1.工程质量的认定：双方应明确质量标准，并在合同中详细列明。如在施工过程中发生质量问题，甲方有权要求乙方进行整改或重做，直至达到合同约定的质量标准。

2.工程进度的把控：乙方应按照合同约定的工期完成工程。如乙方因自身原因导致工程延期，应按照合同约定向甲方支付违约金。

3.工程价款的支付：甲方应按照合同约定的付款条件和付款方式支付工程价款。如甲方未按约定支付，乙方有权暂停施工，直至甲方支付完毕。

4.保密条款的遵守：双方应严格遵守合同中的保密条款，不得泄露对方的商业秘密。如发生泄露，泄露方应承担相应的法律责任。

5.合同的修改和补充：任何对合同的修改和补充都应以书面形式进行，并由双方盖章确认。

法律名词及名词解释：

1.发包方（甲方）：指丽珠水岸住宅小区的物业管理者，负责小区的维护和管理。

2.承包方（乙方）：指具备相关资质和经验的施工单位，愿意承担小区外墙保温涂饰工程的施工。

3.工程质量：指工程符合国家相关标准和规范要求的情况。

4.工程价款：指乙方为完成工程所应得的报酬，包括工程总价和按进度支付的款项。

5.工程期限：指工程开工至竣工的期限。

6.违约金：指一方未履行合同约定的义务，应向对方支付的违约赔偿。

7.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

8.保修：指乙方对工程质量承担一定的保修责任，并在保修期限内对工程进行维修或更换。

9.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。

应用场合：

1.丽珠水岸住宅小区外墙保温涂饰工程。

2.类似规模和性质的建筑工程合同签订。

补充条款：

1.工程变更：如因设计或其他原因导致工程内容、规模、质量标准等发生变更，双方应协商一致，并签订书面变更协议。

2.不可抗力：双方应共同承担因不可抗力导致工程延期或无法实施的风险。具体定义和处理方式详见合同附件。

3.争议解决：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

4.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

附件列表：

1.工程设计图纸和技术要求。

2.乙方资质证明文件。

3.工程质量标准及相关规范。

4.付款凭证和工程进度计划。

5.保密协议。

6.不可抗力事件认定及处理办法。

7.甲方和乙方联系人信息表。