私有房产交易协议样本（2024版）版.docx

私有房产交易协议样本（2024版）版A版

本合同目录一览

1.交易双方

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房产信息

2.1房产地址

2.2房产类型

2.3房产面积

2.4房产现状

3.交易价格

3.1房产总价

3.2付款方式

3.3首付款金额

3.4贷款金额

3.5付款时间及条件

4.过户及交付

4.1过户时间

4.2交付时间

4.3交付条件

5.附加条款

5.1装修及家具

5.2物业费用

5.3户口及学位

5.4宠物条款

5.5其他附加条款

6.违约责任

6.1卖方违约

6.2买方违约

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

8.合同的生效、变更和终止

8.1生效条件

8.2合同变更

8.3合同终止

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3泄露后果

10.第三方受益人

10.1第三方受益人信息

10.2第三方受益人权益

11.法律适用及争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决方式

12.合同的附件

12.1房产证复印件

12.2买卖双方身份证明复印件

12.3贷款相关文件

12.4其他重要文件

13.签署日期

13.1卖方签字

13.2买方签字

14.见证人签字

14.1见证人签字

14.2见证人身份证明复印件

第一部分：合同如下：

第一条：交易双方

1.1卖方信息

1.1.1卖方姓名：X

1.1.2卖方身份证号码：X

1.1.3卖方联系方式：X

1.2买方信息

1.2.1买方姓名：X

1.2.2买方身份证号码：X

1.2.3买方联系方式：X

第二条：房产信息

2.1房产地址：X市X区X街道X号

2.2房产类型：住宅

2.3房产面积：X平方米

2.4房产现状：现状良好，具备交易条件

第三条：交易价格

3.1房产总价：人民币X万元整

3.2付款方式：首付X万元，剩余款项通过银行贷款方式支付

3.3首付款金额：人民币X万元整

3.4贷款金额：人民币X万元整

3.5付款时间及条件：买方应在本合同签订后个工作日内支付首付款，并按银行贷款相关规定办理贷款手续。

第四条：过户及交付

4.1过户时间：本合同签订后个工作日内完成过户手续

4.2交付时间：过户手续完成后个工作日内

4.3交付条件：房产过户至买方名下，且买方支付完毕贷款及相关费用

第五条：附加条款

5.1装修及家具：卖方承诺房产内的装修及家具一并转让给买方

5.2物业费用：过户后，买方承担房产的物业费用

5.3户口及学位：卖方承诺房产内的户口已迁出，学位事宜由买方自行解决

5.4宠物条款：买方同意接纳房产内的宠物，并负责其后续照料

5.5其他附加条款：本合同签订后，双方不得再提出任何要求对方承担额外费用的要求

第六条：违约责任

6.1卖方违约

6.1.1卖方未按本合同约定履行过户手续的，应向买方支付违约金人民币X万元整。

6.1.2卖方未按本合同约定交付房产的，应向买方支付违约金人民币X万元整。

6.2买方违约

6.2.1买方未按本合同约定支付首付款的，应向卖方支付违约金人民币X万元整。

6.2.2买方未按本合同约定办理贷款手续的，应向卖方支付违约金人民币X万元整。

第七条：争议解决

7.1双方应友好协商解决本合同履行过程中的争议。

7.2如协商不成，双方同意提交X仲裁委员会仲裁。

7.3如仲裁不成，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

第八条：合同的生效、变更和终止

8.1生效条件

8.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.1.2双方应按本合同约定履行各自义务，如全部义务履行完毕，本合同自然终止。

8.2合同变更

8.2.1合同履行过程中，如遇特殊情况，经双方协商一致，可对本合同进行变更。

8.2.2合同变更应采用书面形式，并由双方签字盖章确认。

8.3合同终止

8.3.1在合同履行过程中，如一