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抵押权的顺序是怎样的
抵押权顺序也叫抵押权的次序，是指同⼀财产上有数个抵押权时，各个抵押权⼈优先受偿的先后次序。抵押权的顺
序，直接影响抵押权⼈能否得到充分的清偿，所以这也是抵押权⼈的⼀项权利，⼀般称为顺序权，或次序权。那么这
⼀顺序是什么样的呢？下⾯就和店铺⼩编⼀起来看看下⾯的详细内容吧。
抵押权的顺序是怎样的
1、《中华⼈民共和国物权法》第199条规定：同⼀财产向两个以上债权⼈抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的“
价款依照下列规定清偿：
(⼀)抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿;顺序相同的，按照债权⽐例清偿;
(⼆)抵押权已登记的先于未登记的受偿;
(三)抵押权未登记的，按照债权⽐例清偿。”
2、《担保法司法解释全⽂》第58条规定：当事⼈同⼀天在不同的法定登记部门办理抵押物登记的，视为顺序相
同。因登记部门的原因致使抵押物进⾏连续登记的，抵押物第⼀次登记的⽇期，视为抵押物登记的⽇期，并依次确定
抵押权的顺序。抵押权不以登记为⽣效要件的，已登记的抵押权的顺序先于未登记的抵押权的顺序，未登记的抵押权
的顺序以抵押合同签订⽣效的先后时间为准，抵押合同同⼀⽇⽣效的，抵押权的顺序相同。但是，由于未经登记的抵
押权⽆对抗效⼒，即使先设定的抵押权也不能对抗后设定的抵押权。
3、《担保法司法解释全⽂》第78条规定：同⼀动产向两个以上债权⼈抵押的，当事⼈未办理抵押物登记，实现
抵押权时，各抵押权⼈按照债权⽐例受偿。可见，未经登记的抵押权，不论设定先后，均为同⼀顺序。
从以上法律依据来看，我们可以再次看到登记对于实现抵押权的实际意义，登记的优先于未登记的，先登记的优
先于后登记的。
店铺温馨提⽰：
《民法典》⾃2021年1⽉1⽇起正式施⾏，《合同法》《担保法》同时废⽌。如果您涉及《民法典》规定的债务
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