2024其他国家不动产租赁合同俄语版.docxVIP

?合同编号：__________

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第一条租赁物的描述

1.1租赁物位于______，包括但不限于______（具体房屋或设施名称）。

1.2租赁物的面积为______平方米。

1.3租赁物现状及设施情况详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满后，承租人如需续租，应提前______个月书面通知出租人，双方协商一致后可签订续租合同。

第三条租金及支付方式

（1）租金为______元/月；

（2）租金每______个月支付一次，支付日期为每月的______日。

3.2承租人应在合同签订后______日内，向出租人支付首期租金。

3.3租金支付方式为______（现金、转账等）。

第四条押金

4.1承租人应在签订本合向出租人支付押金______元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，承租人应按照本合同约定将租赁物返还给出租人。出租人在确认租赁物无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，应在______日内退还承租人押金。

第五条双方权利义务

5.1出租人权利义务：

（1）保证租赁物符合约定的用途；

（2）负责租赁物的维修、养护和管理；

（3）在本合同约定的范围内，出租人不得干涉承租人的正常使用；

（4）按照约定时间、方式向承租人交付租赁物；

（5）按照约定退还承租人押金。

5.2承租人权利义务：

（1）按照本合同约定的期限、方式支付租金；

（2）合理使用租赁物，并妥善保管；

（3）不得擅自改变租赁物的结构和用途；

（4）按照约定时间返还租赁物；

（5）按照约定支付押金。

第六条违约责任

6.1双方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为______元。

6.2承租人逾期支付租金的，每逾期一日，应支付逾期租金的______%作为滞纳金。

6.3出租人未按照约定时间、方式交付租赁物的，应支付承租人______元作为赔偿。

第七条合同的变更和解除

7.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前______日书面通知对方。

7.2除不可抗力等法定原因外，一方违约导致本合同无法履行，另一方有权解除本合同。

7.3合同解除后，出租人应在扣除承租人应支付的费用后，退还承租人剩余押金。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

出租人（甲方）：________________

承租人（乙方）：________________

签订日期：______年______月______日

注意事项：

1.确保合同双方提供的信息真实、准确、完整，包括但不限于姓名、地址、联系方式等。

2.出租人应保证租赁物符合约定的用途，符合国家安全、消防等相关规定。

3.承租人应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得损害出租人的合法权益。

4.双方应按照约定时间、方式支付租金和押金。

5.若一方要求变更或解除合同，应提前书面通知对方，并按照约定方式处理。

6.双方应遵守合同约定的违约责任，如有争议，应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

解决办法：

1.双方在签订合同前，应仔细阅读合同全文，确认合同内容无误。

2.双方在履行合同过程中，如发生争议，应及时沟通，协商解决。

3.若一方违约，对方有权根据合同约定要求违约方承担违约责任。

4.双方应按照约定时间、方式支付租金和押金，如逾期支付，应支付滞纳金。

5.合同变更或解除时，双方应按照约定方式处理，如有争议，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.不动产：指土地以及建筑物等地上附着物。

2.出租人：指拥有不动产并有权将其出租给他人的一方。

3.承租人：指租赁不动产并支付租金的一方。

4.租金：指承租人按照约定向出租人支付的费用，以使用不动产。

5.押金：指承租人为了保证履行合同义务，向出租人支付的一定金额的钱。

6.租赁期限：指承租人租赁不动产的时间长度。

7.违约金：指一方违约时，应向对方支付的违约