房地产开发合同协议书5篇.docx

房地产开发合同协议书5篇

篇1

甲方（出让方）：_____________________

地址：_________________________

法定代表人：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（受让方）：_____________________

地址：_________________________

法定代表人：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方拥有某块土地的使用权，并有意将其开发为房地产项目；乙方具备相应的房地产开发资质和经验，愿意承接此项目进行合作开发。为此，甲、乙双方本着公平、公正、诚信的原则，达成如下合作协议：

一、合作基础条款

1.合作方式：甲方将土地使用权转让给乙方进行房地产开发，双方共同合作完成项目。

2.合作期限：自合同签订之日起至项目完成并取得相关权属证书为止。

3.合作范围：具体合作范围、地块面积、土地用途等详见附件一《土地使用权转让协议》。

二、土地使用权转让条款

1.甲方将项目的土地使用权转让给乙方，乙方支付相应的土地使用权转让费用。

2.土地使用权转让费用支付方式：乙方按照项目进展情况分期支付土地使用权转让费用给甲方。具体支付方式和时间节点详见附件二《土地使用权转让费用支付计划》。

3.土地使用权转让后，乙方将依法办理相关权属证书，并承担相关费用。

三、项目开发条款

1.双方共同制定项目开发计划，并按计划推进项目。

2.乙方负责项目的规划、设计、建设、销售等全部开发过程。

3.甲方有权对乙方的开发过程进行监督，确保项目按照双方约定的方向进行。

4.双方共同制定项目收益分配方案，确保合作利益合理分配。

四、风险分担条款

1.项目开发过程中，如因不可抗力因素导致项目无法继续，双方应共同承担风险，并协商解决后续事宜。

2.双方应按照约定比例分担项目开发过程中的各项费用和风险。具体比例详见附件三《风险分担协议》。

五、保密条款

1.双方应对涉及合作的商业机密、技术秘密等信息进行严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密信息的披露和使用应在双方共同协商的基础上，遵守保密协议的相关约定。

六、争议解决条款

1.如双方在合作过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.双方同意，在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他合同条款仍应继续履行。

七、其他条款

1.本合同经双方签字盖章后生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同的附件与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方拥有某块土地的使用权，并有意将其进行房地产开发；乙方具备相应的资金实力及房地产开发资质，愿意参与该项目的开发。为明确双方的权利义务，达成以下协议：

一、项目概述

1.项目名称：____________________。

2.项目位置：____________________。

3.项目规模：____________________。

4.项目用途：住宅、商业及配套设施的综合性房地产开发。

二、合同双方的基本信息

1.甲方的名称、注册地址、联系方式等基本信息：____________________。

2.乙方的名称、注册地址、联系方式等基本信息：____________________。

三、土地使用权出让方式及条件

1.甲方通过协议方式将土地使用权出让给乙方，用于房地产开发。

2.出让条件如下：土地使用权出让期限为XX年；土地使用权出让金总额为人民币______元；支付方式为______等。

四、项目合作方式及内容

1.甲乙双方共同设立项目公司，共同出资开发该项目。其中甲方出资比例为XX%，乙方出资比例为XX%。

2.双方共同负责项目的规划、设计、建设及销售等工作。其中甲方负责协调当地政府部门关系，乙方负责项目的整体运营及施工管理。

3.项目收益分配方式：按照出资比例分配项目利润；具体分配方式另行签订补充协议约定。

五、双方