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智能化工程验收管理办法
智能化工程竣工验收管理办法
第一章总则
第一条为保证集团智能化系统新建、改建工程验收工作的顺利
进行,纠正施工过程中可能存在的质量问题,特制定本办法。
第二条本办法适用于集团及各下属公司商业写字楼、住宅小
区、会所项目的新建、改建智能化工程;
第二章智能化工程竣工验收的依据
第三条智能化工程竣工验收的规范依据
智能化设计和安装工程须符合设计、图纸和相关国家、地方及行业标准,验收依据包括但不限于以下内容:
1.《筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2002
2.《智能建筑工程质量验收规范》GB-2003
3.《建筑电气工程施工质量验收规范》GB-2002
第四条智能化工程竣工验收的技术依据
1.工程合同
2.投标文件和工程合同;
3.施工图纸、图纸会审记录、设计变更、现场签证和联系函。
4.有关施工记录及工程所用的材料、构件、装备质量合格文
件及验收敷陈单。
5.施工单位提供的有关质量保证文件。
第三章验收内容及标准
第五条验收合格标准
在正式竣工验收过程中,各单位检查人员应严格按照以下标准完成对智能化工程质量的进行评定,满足以下所有要求整个智能化系统验收结果才能评定为合格:
a)设备、材料的数量、规格、型号及生产商满足施工单位投标技
术计划的商定,如招标技术计划中未说明,应满足招标技术要
求的规定,差异部分应提交设计变更资料;
b)工程技术资料的核查结果合格;
c)工程安装质量及观感检查结果合格;
1
d)系统控制功能检查结果合格;
e)全部子系统工程均达到合格标准;
第六条工程安装质量及观感检查
智能化工程安装质量观感检查应包括以下内容:
检查项目
表面
检查内容
1.无水泥、涂料划痕
2.无倒刺,油漆均匀
3.盖板无倒置安装现象
机柜、机
箱、控制
柜固定
4.机柜、护罩内不该有明显灰尘、
昆虫及垃圾
1.支架、立柱、控制箱等安装牢固,
手摇无晃动。
2.室外草地安装的立柱有混凝土
基础。
线槽桥1.尺寸及规格符合设计要求
架安装2.安装走向无明显弯曲
3.吊杆、支架安装标准
4.接地满足规范要求
电缆1.桥架/线槽内电缆容量恰当,盖
板能正常覆盖;
2.规格符合设计要求;
3.电缆绑扎整齐,不凌乱;
电气4.线管固定牢固,电缆无裸露现象;
5.分线使用专用线夹;
6.接头施工规范
7.标签固定良好,易辨识、耐久
光缆1.按照规范施工;
2.必须进行端接,用跳线连接设备
3.多余的光纤收纳在端接箱内,严
禁裸露无保护.
设备
检查位置
室外、弱电
井、机房、
控制中心。
地下室、弱
电井、机
房、保安亭
1.固定牢固,磁力锁等承受打击力
2
的装备应有特殊步伐;
2.接地良好;
3.接线规范,无接触不良等现象
4.安装位置满足设计请求,不影响
室内装饰效果。
第七条各系统观感检查内容
施工单位的自检应包括每一个分项工程的所有内容,正式验收时按全部装备数量的30%进行抽查,且每类装备型号不少于5个,检查成效填写《工程安装质量及观感质量验收记录》.
如果项目包含的子系统未在下表中列出,按照最接近的分项工程验收要求进行.
子分部
工程
分项工程观感检查内容
1.中央控制设备的安装
通网
络系统
有线电视系统
DDC控制器
建筑设
备监控
系统
公共广播系统2.扬声器、调音器的安装与固定
3.电缆敷设
1.插座安装质量及表面清洁度;
2.分支分配器固定与电缆接头质量;
1.设备安装固定
2.电缆接线
外表、执行机构1.装备安装固定
等
通接口
1.室内分机固定及表面清洁度
2.弱电间设备及机箱的安装及接线安全防
范系统
电视监控系统
楼宇对讲系统3.单元门口机、小区围墙机及锁具的安装
固定及防水情况
4.中控设备的安装
1.摄像机、支架立柱的固定及表面清洁;
2.控制室装备固定及电缆接线
3
2.电缆接线
管理工作站及1.设备安装固定
3.电视墙固定、内部走线、接地;
入侵报警系统
1.探测器安装位置合理
2.报警主机、探测器、警铃等固定及接线
1.道闸、地感线圈、摄像机照明灯的安装
泊车管理系统
固定
2.室外设备的防水防雨措施
3.岗亭内电缆、光缆的接线及保护
巡更系统
门禁控制系统
1.巡更按钮的安装固定
1.控制器、出门按钮、读卡器、锁具等的
安装固定
2.装备接线
1.光纤及铜缆敷设和终接接线
综合布线系统2.机柜内端接装备的安装
3.息插座面板的固定及表面清洁度
第八条系统功用检查
施工单位的自检应包括每一个分项工程的所有内容,正式验收时按全部装备数量的30%进行抽查,且每类装备型号不少于5个,检查成效填写《子系统检测记录表》,系统功用必须满足以下请求:子分部
工程
分项工程系统功用检查内容
1.音量适当,分区合理
2.与消防控制系统联动
1.图像效果满足要求;
1.与各系统通讯情况;
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