买卖楼房合同5篇.docx

买卖楼房合同5篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就买卖楼房事宜，经过友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方拥有位于____________________的楼房，房屋所有权证号为____________________。

2.房屋类型为____栋____单元____房，建筑面积为____平方米。

3.房屋内包含固定装修及附属设施，具体状况详见附件《房屋状况说明》。

二、交易价格及支付方式

1.双方同意，房屋交易总价为人民币____元（大写：____元整）。

2.乙方应在签订本合同后____个工作日内支付定金人民币____元（大写：____元整）给甲方。

3.甲方在收到定金后，提供房屋所有权证及相关身份证明等文件，协助乙方办理贷款手续。

4.乙方贷款获批后，甲乙双方应共同到房地产管理部门办理房屋产权过户手续。过户完成后，乙方将剩余房款支付到甲方指定账户。

5.具体支付时间和金额详见附件《交易支付明细》。

三、房屋交付

1.甲方在收到全部房款后，应于本合同签订之日起____个工作日内将房屋钥匙交付给乙方。

2.甲方应保证交付的房屋状况与附件《房屋状况说明》一致，如有损坏或缺失，甲方需负责修复或赔偿。

3.房屋交付后，甲乙双方应共同办理物业、水电等交接手续。

四、税费承担

1.甲乙双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。

2.甲方应承担房屋过户过程中的个人所得税、营业税等费用。

3.乙方应承担贷款过程中的评估费、抵押登记费等费用。

五、违约责任

1.若甲方在收到定金后反悔不卖，则需双倍返还定金给乙方。

2.若乙方在支付定金后反悔不买，则定金不予退还。

3.若因甲方原因未能按时办理房屋过户手续，甲方需承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

4.若因乙方原因未能按时办理贷款及过户手续，乙方需承担违约责任。

六、其他约定

1.甲方保证对所售房屋拥有完整的所有权，无产权纠纷。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：____________________日期：_______年___月___日

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就买卖楼房事宜，经过友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其所有的位于____________________的楼房（以下简称“本房产”）出售给乙方。

2.本房产的具体地址、面积、房型、附属设施等详见本合同附件的房产证明文件。

二、交易价格及支付方式

1.双方经协商一致，本房产的交易价格为人民币________元（大写：____________________元整）。

2.乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币________元（大写：____________________元整）给甲方。

3.甲方在收到定金后，办理本房产的产权过户手续。

4.产权过户完成后，乙方应在______日内支付剩余房款人民币________元（大写：____________________元整）。

三、房屋交付

1.甲方在收到全额房款后的______日内，将本房产交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保本房产的清洁、完好，附属设施一并交付。

四、产权登记及税费

1.产权过户所需税费由乙方承担。

2.甲方应积极配合乙方办理产权过户手续。

3.产权过户完成后，甲方需提供相关证明材料，以便乙方办理房屋所有权证。