房屋抵押借款合同范本6篇 贷款房屋抵押合同范本 .pdfVIP

房屋抵押借款合同范本6篇贷款房屋抵押

合同范本

下面是我分享的房屋抵押借款合同范本6篇贷款房屋抵押

合同范本，供大家参考。

房屋抵押借款合同范本1立合同单位：

借款方（即抵押人，以下简称“甲方”）

贷款方（即抵押权人，以下简称“乙方”）

现有甲方向乙方借款人民币（大写）元，用于购买、建造自

用住房。售房单位为（写明售房单位全称）。为维护甲乙双方利

益，根据国务院颁发的《借款合同条例》规定立此合同，并共同

遵守以下条款。

一、甲乙双方共同遵守《职工住房抵押贷款办法》及其补充

规定和实施细则的各项规定。

二、乙方向甲方提供的贷款，甲方只能用于购买、建造翻建

自用住房，不得挪作他用。

三、甲方的借款由乙方以转帐方式划入售房单位或施工单位

（翻建住房时）在乙方开立的存款户。

四、甲方以（抵押物名称）交乙方作为借款的抵押（抵押物

详细清单附后）。抵押物的现值为万元，担保万元贷款的偿还。

五、借款期限年，即由年月日起至年月日止。贷款利率为月

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息‰。

六、借款采用本金法按月归还本息，甲方必须于每月日前向

乙方归还贷款，本息元。

七、如遇国家统一调整存贷款利率时，按国家有关规定调整

贷款利率，依此重新确定每月还本付息金额。

八、贷款期内，甲方未按本合同规定的时间偿还贷款本息，

逾期一个月以内的，应于下月偿还贷款本息时一并归还，乙方不

予处罚，但上述情况一年不得超过两次。逾期超过一个月或一年

内发生两次以上逾期的，乙方有权按超过的逾期天数每天向甲方

收取逾期额万分之三的罚息。

九、如遇下列情况之一者，乙方有权对抵押物进行处理。处

理抵押物所得收益抵扣甲方所欠乙方贷款本息和处理抵押物引

发的各项费用后，剩余部分退还给甲方，并限甲方按期搬出用于

抵押的住房，不足部分由甲方所在单位负责在三个月内无条件偿

还。

1。甲方在贷款期内六个月内未按期归还贷款本息或全部贷

款到期后六个月未还清全部贷款本息的；

2。甲方在合同有效期内死亡或宣布失踪或移居国外，其法

定继承人拒不继续履行甲方偿还贷款本息的义务或无力继续履

行偿还贷款本息义务的；

3。甲方违反本合同规定的任何条款的。

十、还款保证人（甲方所在单位）应积极协助乙方督促甲方

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按期偿还借款本息。在甲方不能按期归还借款本息且抵押处理不

能履行时，还款保证人必须无条件地负责偿还甲方所欠乙方的借

款本息。还款保证人接到乙方要求其代甲方偿还借款本息的通知

后，应于三个月内无条件地代为归还借款本息。三个月后仍未归

还的，乙方有权从其在银行开立的住房基金存款户或其他存款户

中扣收。

十一、甲方在未还清全部借款本息前，甲方对抵押物享有的

全部权益让渡给乙方，并不得对抵押物作任何有损乙方利益的处

理。

十二、甲方需对抵押物办理保险，保险单交乙方保管，抵押

物如遇意外毁损，甲方应负责立即通知保险公司和乙方，保险公

司的赔偿金应首先用于归还借款本息。若保险赔偿金不足以归还

借款本息的，不足部分仍由甲方负责归还。

十三、乙方应按合同规定办理贷款，如因乙方原因影响甲方

用款，乙方应按影响金额和天数，每天付给甲方相当于影响金额

万分之三的违约金。

十四、甲乙双方任何一方不履行本合同条款，双方均有权按

《民事诉讼法》第一百五十八条规定执行。

十五、本合同正本一式份，副本份，由甲乙双方及还款保证

人（甲方所在单位）三方盖章并经法人代表签名、公证处公证后

生效，至甲方还清乙方全部贷款本息之日起失效。

十六、补充条款：

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甲方签名（章）：

地址：

电话：

乙方签名（章）：

地址：

电话：

还款保证人（甲方所在单位）签名（章）：

地址：

电话：

房屋抵押借款合同范本2债权人