精致2024合租公寓协议样本版.docx

精致2024合租公寓协议样本版A版

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租金

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3租金金额

1.4租金支付方式

第二条租期

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3续租条款

第三条租金调整

3.1租金调整方式

3.2租金调整时间

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还

第五条房屋使用及维修

5.1房屋使用规定

5.2维修责任

第六条共同居住人

6.1共同居住人身份

6.2共同居住人变更

第七条甲方（房东）权利义务

7.1房屋交付

7.2房屋维修

7.3物业服务

第八条乙方（租客）权利义务

8.1按时支付租金

8.2合理使用房屋

8.3遵守物业管理规定

第九条丙方（合租人）权利义务

9.1按时支付租金

9.2合理使用房屋

9.3遵守物业管理规定

第十条违约责任

10.1甲方违约

10.2乙方违约

10.3丙方违约

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2仲裁或诉讼地点

第十二条合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

第十三条合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

第十四条其他约定

14.1宠物饲养

14.2吸烟规定

14.3访客管理

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租金

1.1房屋地址：上海市浦东新区路号室。

1.2房屋面积：该房屋面积为平方米。

1.3租金金额：租金为每月元。

1.4租金支付方式：乙方（租客）应在每个租赁周期开始前支付当期租金。租金支付方式为银行转账，账户信息如下：开户行：中国建设银行上海市分行；账户名：X；账号：。

第二条租期

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为个月，自租赁开始日期起计算。

2.3续租条款：如乙方需续租，应于租赁期满前天书面通知甲方。甲方收到乙方续租通知后，有权根据当时市场情况调整租金，并与乙方协商确定新的租金金额。如双方达成一致，则签订新的租赁合同，租赁期限及租金等事项按新的合同约定执行。

第三条租金调整

3.1租金调整方式：如甲方根据市场情况需要调整租金，应提前天通知乙方。租金调整方式为在现有租金基础上增加或减少固定金额。

3.2租金调整时间：租金调整时间为每年1月1日。

第四条押金

4.1押金金额：乙方应于签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币元。

4.2押金退还：租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后个工作日内退还乙方押金。如乙方逾期不搬出，甲方有权从押金中扣除相应费用，剩余押金退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1房屋使用规定：乙方应合理使用房屋及其附属设施，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.2维修责任：房屋及附属设施的正常维护修理责任由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

第六条共同居住人

6.1共同居住人身份：共同居住人必须是乙方直系亲属，并提供相关身份证明。

6.2共同居住人变更：如乙方需变更共同居住人，应提前天书面通知甲方，并征得甲方同意。新共同居住人需提供相关身份证明，并签署本合同附件《共同居住人声明》。

第八条乙方（租客）权利义务

8.1按时支付租金：乙方应在每个租赁周期开始前支付当期租金。

8.2合理使用房屋：乙方应合理使用房屋及其附属设施，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。

8.3遵守物业管理规定：乙方应遵守物业管理规定，配合物业公司的管理工作。

第九条丙方（合租人）权利义务

9.1按时支付租金：丙方应在每个租赁周期开始前支付当期租金。

9.2合理使用房屋：丙方应合理使用房屋及其附属设施，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。

9.3遵守物业管理规定：丙方应遵守物业管理规定，配合物业公司的管理工作。

第十条违约责任

10.1甲方违约：如甲方未能按照本合同约定提供租赁房屋或未能按时维修房屋及附属设施，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为当月租金的%。

10.2乙方违约：如乙方未能按时支付租金或未能合理使用房屋及其附属设施，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为当月租金的%。

10.3丙方违约：如丙方未能按时支付租金或未能合理使用房屋及其附属设施，丙方应承担违约金，向甲方支付违约金，违约金为当月租金的%。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式：本合同项下发生的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

11.2仲裁或诉讼地点：诉讼地点为甲方所在地人民法院。

第十二条合同变更

12.1合同变更条件：本合同的