营业性门市房租赁合同.docxVIP

营业性门市房租赁合同

本合同由以下各方于签订：

房东：地址：法定代表人：联系电话：

承租人：地址：法定代表人：联系电话：

鉴于承租人希望从房东处租赁营业性门市，因此双方达成以下协议：

第一条租赁物和位置

1.1房东将位于（详细地址）的营业性门市出租给承租人，面积为（具体面积）。

1.2承租人有权根据自己的经营需求在租赁物内进行经营活动，但不得违反相关法律法规，如有特殊规定，请在本合同附件中指明。

1.3租赁物的使用权归承租人所有，但所有权仍属于房东。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为（具体时间），自起至止。租赁期满后，如果双方未另行协商续租，则本合同自动终止。

2.2如双方同意续租，应在租赁期满前一个月书面通知对方，并重新协商租金和其他条款。

2.3在租赁期内，任何一方不得擅自解除合同，否则应承担相应违约责任。

第三条租金及支付方式

3.1本次租赁的总租金为（具体金额）。

3.2租金的支付方式为（具体支付方式），承租人应在每个月的（具体日期）前将租金支付给房东。

3.3租金应通过银行转账或现金支付，支付方式以双方协商一致为准。

3.4租金以人民币为计价单位，并应在交付之日起的五个工作日内支付清楚。

第四条维修及装修

4.1租赁期间，承租人有责任保持租赁物的正常使用，如出现损坏或故障，承租人应及时通知房东，并按照房东指示进行修理或维护。

4.2如因承租人的过错导致租赁物损坏，承租人应承担相应维修费用。

4.3未经房东书面同意，承租人不得进行任何形式的装修或改造。若承租人确有装修或改造需求，应事先与房东协商并签订书面协议，才能进行相应工程。

第五条合同解除

5.1在本合同期限内，如任何一方违反合同约定，可以向对方发出书面通知，并提前（具体期限）解除合同。

5.2一方通知解除合同后，另一方应按照合同约定支付违约金。

第六条其他条款

6.1本合同附件为不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

6.2对于本合同未约定的事项，双方应进行友好协商，如无法达成一致意见，则依据相关法律法规处理。

6.3本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

7.2如无法通过协商解决，应提交至争议解决机构进行调解或仲裁。

第八条合同生效

8.1本合同经房东和承租人签字、盖章并经双方合法代表人签字后生效。

8.2本合同的任何修改、补充或终止应通过书面形式，并由双方合法代表人签字后生效。

房东（盖章）：

承租人（盖章）：

日期：

注：本文档为模板，请根据实际情况修改和调整相关内容，以确保合同的准确性和合法性。