商店摊位出租合同范本8篇.docx

商店摊位出租合同范本8篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方拥有商店的摊位出租权，乙方愿意租赁甲方的摊位进行商业经营，为明确双方的权利义务，保护双方的合法权益，经甲乙双方友好协商，特制定本合同。

一、租赁标的

甲方同意将其拥有的商店摊位出租给乙方使用，具体位置为____________。乙方承租的摊位用途为__________，经营商品或服务范围为_________。乙方承诺将严格按照合同规定经营。

二、租赁期限

本合同自______年____月____日起至______年____月____日止。租期结束后，乙方应将摊位交还甲方，并停止一切经营活动。如需续租，双方应另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币________元（大写：_________），乙方应按照合同规定的时间和金额支付租金。

2.租金支付方式：______________________。

3.乙方应在每月/季度底前向甲方支付租金，逾期支付需按日向甲方支付租金总额千分之五的滞纳金。若逾期超过十五日，甲方有权终止本合同并收取滞纳金及已发生的费用。

四、租赁保证金及管理费

1.乙方在本合同签订之日向甲方支付租赁保证金人民币______元作为履约保证。合同期满后，若乙方无违约行为且无欠款，甲方应全额退还租赁保证金。若乙方有违约行为或欠款未付清，甲方有权在保证金中扣除相应金额。

2.乙方每月向甲方支付管理费人民币______元整。管理费包括公共卫生费、安全管理费及其他相关费用等。具体支付时间与租金支付方式相同。

五、甲方的责任和义务

1.甲方负责提供安全可靠的场地供乙方使用，并保证场地的基本设施功能良好。若场地或设施出现损坏，甲方应及时修复并承担相关费用。若因场地原因导致乙方经营受损的，甲方应承担相应责任。

2.甲方有权监督乙方履行合同的情况，并检查乙方经营活动是否合法合规。如乙方违反法律规定或合同约定造成不良后果的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任和损失赔偿。若因乙方的违法行为导致甲方受到损失的，甲方有权向乙方追偿。

六、乙方的责任和义务

1.乙方应按时足额支付租金、管理费及其他费用，并遵守国家法律法规和商场的各项规定。未经甲方书面同意，不得擅自改变摊位用途或转让摊位转租第三方使用。否则视为违约行为，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任和损失赔偿。若因乙方的违约行为导致合同终止的，甲方的各项损失均由乙方承担。因此导致第三人损失的也由乙方承担相应责任。

七、违约责任及纠纷解决方式

一、风险点及应对措施：

1.审查出租人的主体资格和权利状况：确保出租人是商铺的合法所有者或拥有合法出租权，避免因权属纠纷导致合同无效或产生其他法律风险。可以通过要求出租人提供产权证明或相关授权文件进行验证。

2.审核租赁物的状况：确保租赁物的合法性、安全性、适用性，尤其是建筑物的使用年限和结构安全等因素需要考虑在内。建议聘请专业

篇2

甲方（出租人）：__________

身份证号码/统一社会信用代码：__________

联系方式：__________

地址：__________

乙方（承租人）：__________

身份证号码/统一社会信用代码：__________

联系方式：__________

地址：__________

鉴于甲方拥有商店摊位所有权，乙方有意租赁该摊位进行经营活动，双方经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物品及描述

本合同涉及租赁的摊位位于__________商店，具体摊位编号为____号，面积约为______平方米。摊位内包含的基础设施有____________________________________________等。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将摊位归还甲方，除非双方另有续约协议。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应于每月______日前支付当月租金给甲方，支付方式为________（现金/转账）。

3.若乙方未能按时支付租金，甲方有权按照每日____%的比例收取滞纳金。连续逾期超过____日，甲方有权收回摊位并保留追究乙方责任的权利。

四、用途与经营限制

乙方承诺在租赁期间仅将摊位用于