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南南建材建年第年第11期期

浅析建筑工程造价的动态管理控制

李笑

（

厦门市福建天映建设有限公司361000）

要:文章以动态管理控制为切入点，结合建筑工程造价的有关情况，阐述了建筑工程造价中动态管理的

重要性，重点探讨了建筑工程造价中动态管理控制的问题及对策，以期指导实践。

关键词:建筑工程；造价管理；动态控制；问题；对策

1建筑工程造价中动态管理控制的重要性在建筑工程投资阶的造价管理中由于忽视动

建筑工程的造价管理是基础管理工作是结合态管理控制没有合理调整工程建设所需资金缺乏

建筑工程的特点采取动态管理控制的方式具有十协调机制导致资金预算与实际不符容易造成资金

分要的现实意义遥其要性主要表现在以下两个预算量超标或工程项目投资不足等情况导致延误

方遥工期尧增加成本不能达到预期的工程造价管理效

1.1控制工程成本果不利于建筑工程造价管理活动的有效开展[2]遥

建筑工程造价是从工程建设的全局性出发对2.2设计环节的造价问题

建筑工程各个阶的成本进行价格估算其参考的设计环节出现的造价问题也不容忽视遥有些建

价格标准并非是一成不变的受市场经济的影响筑工程设计忽视了现场的实际情况华而不实尧缺少

经价格波动也是客观存在的遥动态管理控制的最大特实用性在设计阶的造价偏高遥动态管理控制没

营点就是野动态性冶可以根据当前价格的变化对工程有在建筑工程设计阶造价管理中得到应用建筑

造价进行动态管理控制调整建筑工程造价使之材料价格的变动以及建筑机械设备费用的变化在设

管

更加符合建筑工程的实际发展需要对控制工程成计之初没有一个浮动空间很多工程造价管理人员

理本大有裨益建筑工程造价估算的成本越接近施工对设计阶缺乏经济观念且设计与工程进展相脱

实际成本越有助于降低不必要的经济损失[1]遥节设计阶的造价过高没有及时根据工程进展进

1.2提升工程效益行动态调整工程项目整体费用支出的不确定性与

在建筑工程造价过程中应用动态管理控制适变动性较大也就难以实现工程造价的动态管理遥

时调整建筑工程造价使建筑工程造价日合理尧更2.3招标环节的造价问题

为科学整个建筑工程的运转也就更为高效建筑编制招标文件是招标投标阶的点遥就目前

工程的工期和质量得到保障可以起到提升工程效而言工程招标文件编制尧工程量清单及招标控制价

益的要作用遥编制等尚未实现动态管理控制存在缺项尧漏项尧计

2建筑工程造价动态管理控制中存在的问题算误差较大等问题削弱招投标工程量清单的有

动态管理控制并不是孤立存在的会产生一系效性加之编制依据不充分尧项目组价方式不正确尧

列的关联问题遥当前动态管理控制在建筑工程造招标文件编制质量不高等也达不到控制招标环节

价中的应用并不十分理想仅应用于概算尧预算尧标造价的目的影响工程造价控制[3]遥

底的编制等环节而投资尧设计尧招标尧施工等环节2.4施工环节的造价问题

的造价问题仍然较为突出遥施工环节造价管理控制工作的难度较大遥施

2.1投资环节的造价问题工环节随着新材料尧新工艺尧新技术的应用造价问