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担保抵押合同12篇

担保抵押合同1

甲方：

乙方：(借款人)

丙方：(担保人)

第一条：总则

甲、乙双方于年月日签订了借款担保协议书，丙方愿以其合法拥

有的房地产以不转移占有的方式抵押给甲方，作为履行借款担保协议书借

款的担保，为进一步明确合同事项，经双方当事人协商一致，特订立本合

同。

第二条：抵押房地产

座落：建筑面积;

房屋、土地用途：房屋结构：

权证编号：地号：

抵押房地产价值：人民币捌万元整

第三条：抵押房地产担保方式及担保责任范围

丙方为甲、乙双方签定的借款担保协议书承担连带责任担保。担保

责任范围：乙方借款数额、利率、贷款期限，丙方详细阅读甲方与乙方签

订的借款合同。

丙方担保以上合同的借款本金(当金)、利息、综合费、违约金、损害

赔偿金、诉讼费、财产保全费、律师服务费等处分抵押房地产的费用以及

可能产生的甲方代垫费用和其他费用。本合同有约定具体数额的按照约

定，没有约定的依照甲方的收据额为准。

第四条：抵押房地产的占管

抵押期间，丙方承诺对占管的抵押房地产妥善保管，负有维修、保

养，保证完好无损的责任，有义务配合甲方的监督、检查。

第五条：抵押房地产的处分限制

抵押期间，未经甲方书面同意，丙方不得将抵押房地产转让、变卖、

抵偿债务或以其他交易方式处置，也不得对抵押房地产作任何实质性结构

改变，若由此造成甲方损失的，丙方应承担赔偿责任。

第六条：丙方保证及承诺

丙方保证对抵押房地产享有合法的所有权、处分权、占有权，甲、丙

双方在签署本合同时，抵押房地产上不存在任何形式的第三人抵押、借

用、托管、查封、扣压、诉讼等，也不存在任何形式的权属争议或其他权

利瑕疵。

丙方及抵押物共有人愿以其抵押物(房产全部收益)作为偿还本合同借

款本金及其他相关费用的担保。

抵押物共有人同意将本合同抵押物进行抵押，并与借款人共同承担偿

还借款的责任。当需要处置抵押物偿还所担保的债务时，愿意无条件地自

找住房。丙方对本合同条款已充分理解并保证履行，并承诺对本合同各条

款所规定的所有权利和义务作出的承诺保证不会以此为由行使抗辩及诉讼

权。

第七条：房地产抵押物关系的终止

丙方还清借款本金(当金)、利息，并支付相应费用后，且已全部履行

本合同各项条款，抵押合同即告终止。

第八条：房地产抵押权的行使及实现

丙方违反第十条规定，隐瞒事实及提供虚假文书，第二居住地灭失、

破产、债务人死亡、动拆迁等可能导致抵押权毁损或部分毁损的，或丙方

行使抗辩权、抗诉权，本合同即提前终止，房地产抵押权提前实现。借款

期限或借款展期届满后5日内，丙方不履行债务或不能完全履行债务的，

房地产抵押权即实现。甲方有权行使抵押权，处分抵押房地产。本合同具

有强制执行的债权文书，若债务人不履行债务或不完全履行债务，债权人

有权向有管辖权的人民法院申请强制搪行。本合同作为丙方不可撤销授权

甲方将抵押房地产提交有关拍卖机构或自行进行拍卖的文件依据，丙方对

此放弃一切抗辩权。由于拍卖产生的一切费用由丙方承担，甲方有权在拍

卖收入中直接予以扣除。

第九条：拍卖

甲、丙双方约定，甲方行使抵押权委托拍卖机构或自行将上述房地产

公开拍卖，拍卖收入扣除拍卖费用、借款本息及相关费用后，剩余部分退

还丙方，不足部分甲方有权向丙方追索。有关拍卖等手续丙方均委托甲方

代为办理。

丙方已阅读本合同所有条款，因丙方要求，甲方已经就合同条款做了

相应说明，丙方对本合同所有条款的含义及相应的法律后果已全部知晓，

并予以充分、准确无误的理解。本合同一式贰份，甲、丙双方各执一份。

甲方：

乙方：

丙方：

年月日

担保抵押合同2

甲方：身份证号：

乙方：

丙方：

本合同遵循，合法;公平;平等;自愿协商一致，诚实信用的原则拟订本

合同。甲方于20__年12月20日在乙方处购买广汽本田奥德赛轿车壹

辆：车辆品牌型号为：车辆识别代码为：发动机号为：

因甲方在乙方处购车欠乙方车款壹拾万元整。甲方同意按每月20__

元利息支付给乙方，欠款结止20__年2月20日前还清，