私人车位售卖协议样本版.docx

私人车位售卖协议样本版A版

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同各方

1.2车位

1.3售卖价格

1.4付款方式

1.5交付时间

1.6使用权限

1.7维修责任

1.8合同期限

1.9违约责任

1.10争议解决

1.11法律适用

1.12合同的生效与终止

1.13合同的修改与补充

1.14合同的附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同各方

1.1.1甲方：指本合同出售车位的所有权人。

1.1.2乙方：指本合同购买车位的自然人或法人。

1.1.3丙方：指本合同中涉及的第三方，如物业公司等。

1.2车位

1.2.1车位位置：位于【具体位置】，尺寸为【长×宽】，编号为【车位编号】。

1.2.2车位现状：本车位处于可用状态，并未被任何车辆占用。

1.2.3车位性质：本车位为甲方所有，且拥有产权或使用权。

1.3售卖价格

1.3.1车位售价为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。

1.3.2乙方支付定金人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），在签署合同之日起【时间】日内支付剩余款项。

1.4付款方式

1.4.1乙方可以通过银行转账、现金等方式支付款项。

1.4.2乙方支付定金后，甲方出具收据，正式付款时，甲方出具正式发票。

1.5交付时间

1.5.1甲方应于合同签署之日起【时间】日内，将车位交付给乙方使用。

1.5.2交付时，甲方应提供车位的产权证明或使用权证明。

1.6使用权限

1.6.1乙方自交付之日起，拥有该车位的合法使用权限。

1.6.2乙方不得将车位转卖、转租或转让给第三方。

1.6.3乙方应遵守丙方的物业管理规定，包括但不限于停车费用、停车时间等。

8.维修责任

8.1甲方负责对车位进行必要的维护和修缮，保证车位的正常使用。

8.2因自然损耗或不可抗力因素导致车位的损毁，甲方应在合理时间内进行修复。

8.3乙方在车位使用过程中，如因不当使用造成车位的损坏，乙方应承担修复费用。

9.合同期限

9.1本合同自签署之日起生效，有效期为【年限】年。

9.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约【年限】年。

9.3甲乙双方应在合同期满前【时间】个月内，协商续约事宜。

10.违约责任

10.1甲方未按约定时间交付车位，应向乙方支付违约金，违约金为车位售价的【百分比】%。

10.2乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的【百分比】%。

10.3甲乙双方未履行合同义务，应承担相应的违约责任。

11.争议解决

11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

11.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

12.法律适用

12.1本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

13.合同的生效与终止

13.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

13.2在合同有效期内，未经双方同意，任何一方不得单方面解除合同。

13.3合同终止后，乙方应将车位交还给甲方，并办理相关手续。

14.合同的修改与补充

14.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。

14.2补充协议与本合同具有同等法律效力。

15.合同的附件

15.1本合同附件包括车位的产权证明或使用权证明、甲方身份证明、乙方身份证明等。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

1.附件一：车位的产权证明或使用权证明

要求：证明甲方对车位拥有合法的产权或使用权。

说明：此附件需包含产权证或使用权证的复印件，并加盖甲方公章。

2.附件二：甲方身份证明

要求：证明甲方的身份信息。

说明：此附件需提供甲方的身份证复印件，并保持清晰可见。

3.附件三：乙方身份证明

要求：证明乙方的身份信息。

说明：此附件需提供乙方的身份证复印件，并保持清晰可见。

4.附件四：付款凭证

要求：证明乙方已支付车位的款项。

说明：此附件需包含银行转账凭证或现金支付收据的复印件，并加盖甲方公章。

5.附件五：车位交付确认书

要求：确认车位的交付时间及状态。

说明：此附件需由甲乙双方签字确认，并加盖甲方公章。

6.附件六：物业管理规定

要求：提供车位所在物业的管理规定。

说明：此附件需包含物业公司提供的管理规定的复印件，并加盖物业公司公章。

说明二：违约行为及责任认定：

1.甲方未按约定时间交付车位

违约金：车位售价的5%

示例说明：若甲方未在合同约定的时间内交付车位，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算为车位售价的5%。

2.乙方未按约定时间支付款项