租赁代理协议范本(2024年度)版.docx

租赁代理协议范本(2024年度)版A版

本合同目录一览

1.租赁代理协议的定义与范围

1.1定义

1.2范围

2.租赁代理协议的当事人

2.1出租人

2.2承租人

2.3代理人

3.租赁物的描述

3.1租赁物的种类

3.2租赁物的数量

3.3租赁物的质量

4.租赁代理协议的期限

4.1租赁期限的起始日期

4.2租赁期限的结束日期

5.租金与支付方式

5.1租金的计算方式

5.2租金的支付方式

5.3租金的支付日期

6.代理人的职责与权利

6.1代理人的职责

6.2代理人的权利

7.出租人与承租人的权利与义务

7.1出租人的权利与义务

7.2承租人的权利与义务

8.租赁物的维修与保养

8.1维修与保养的责任主体

8.2维修与保养的标准

8.3维修与保养的费用

9.保险事宜

9.1保险的购买

9.2保险的赔偿范围

9.3保险的赔偿金额

10.租赁期满后的处理

10.1租赁期满后的续约

10.2租赁期满后的归还

10.3租赁期满后的赔偿

11.违约责任

11.1出租人的违约责任

11.2承租人的违约责任

11.3代理人的违约责任

12.争议解决方式

12.1协商解决

12.2调解解决

12.3仲裁解决

12.4法律诉讼

13.租赁代理协议的变更与解除

13.1变更的条件

13.2解除的条件

13.3变更与解除的程序

14.租赁代理协议的签署与生效

14.1签署的时间与地点

14.2签署的主体

14.3生效的条件与时间

第一部分：合同如下：

第一条租赁代理协议的定义与范围

1.2本协议涉及的租赁物、租赁期限、租金等事项详见本协议第二至六条。

第二条租赁物的描述

2.1租赁物的种类为：住宅/商业/办公等。

2.2租赁物的数量为：____套/间/个。

2.3租赁物的质量应符合国家相关法律法规及行业标准，确保乙方在使用过程中的人身和财产安全。

第三条租赁代理协议的期限

3.1租赁期限的起始日期为：____年____月____日。

3.2租赁期限的结束日期为：____年____月____日。

第四条租金与支付方式

4.1租金的计算方式为：按月/按季/按年计算，租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月/套/间/个。

4.2租金的支付方式为：银行转账/现金支付。

4.3租金的支付日期为：每月的____日。

第五条代理人的职责与权利

5.1代理人的职责包括：

（1）协助乙方寻找合适的租赁物，并介绍租赁物的相关情况；

（2）代表甲方与乙方签订租赁合同，并负责合同的履行；

（3）负责租赁物的管理工作，包括但不限于维修、保养、安全等方面；

（4）收取租金并及时支付给甲方。

5.2代理人的权利包括：

（1）按约定收取佣金；

（2）要求乙方按照租赁合同约定支付租金；

（3）在租赁合同约定的范围内，对租赁物进行管理、维护和保养；

（4）依法解除或终止租赁合同，收回租赁物。

第六条出租人与承租人的权利与义务

6.1出租人的权利与义务：

（1）保证租赁物的权属和质量，确保租赁物符合约定的用途；

（2）在租赁期限内，不得干涉乙方的正常使用；

（3）按照约定收取租金，并及时提供租赁物的相关资料；

（4）履行合同约定的其他义务。

6.2承租人的权利与义务：

（1）按照约定支付租金，并按照租赁物的性质和用途合理使用；

（2）妥善保管租赁物，并按照约定承担维修、保养的费用；

（3）不得擅自转租、转让或抵押租赁物；

（4）履行合同约定的其他义务。

第八条租赁物的维修与保养

8.1维修与保养的责任主体为：甲方。

8.2维修与保养的标准应符合国家相关法律法规及行业标准。

8.3维修与保养的费用由甲方承担。

第九条保险事宜

9.1丙方应购买包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等保险，保险金额应足以覆盖租赁物的价值。

9.2保险的赔偿范围应包括租赁物及乙方在使用过程中的人身和财产安全。

9.3保险的赔偿金额由保险公司根据保险合同的约定进行赔偿。

第十条租赁期满后的处理

10.1若乙方需续约，应在本协议租赁期满前一个月内向甲方提出书面续约申请，并经甲方同意后签订新的租赁代理协议。

10.2租赁期满后，乙方应按照本协议约定的方式归还租赁物，并办理相关手续。

10.3租赁期满后，若乙方未按照约定归还租赁物，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/日。

第十一条违约责任

11.1若甲方违反本协议的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

11.2若乙方违反本协议的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，并赔偿