商铺租赁协议书样本5篇.docx

商铺租赁协议书样本5篇

篇1

甲方（出租方）：___________________________

乙方（承租方）：___________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜达成以下协议：

一、协议背景及目的

本协议旨在明确甲乙双方商铺租赁的权利义务关系，保护双方合法权益，促进双方共同发展和繁荣。

二、商铺基本情况

1.商铺位置：______________________________________

2.商铺面积：______________________________________

甲方（盖章）：___________________________乙方（盖章）：___________________________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日签约地点：_____________________________??附加条款及解释：

一、租金支付方式及时间：租金按月（季）度支付具体支付时间和金额按照双方另行签订的租金支付协议执行。

二、商铺装修与维护：乙方在租赁期内有权对商铺进行装修但必须遵守甲方的相关规定和要求不得破坏商铺结构和外观否则应承担相应的赔偿责任。

三、合同续签：协议到期前三个月双方应就是否续签本协议进行协商若双方同意续签则根据届时市场情况和双方意愿重新商定租金等条款并签订新的协议。

四、违约责任：如乙方未按时支付租金或其他费用或违反本协议的其他约定甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任包括但不限于支付违约金和赔偿损失等。

五、保密条款：双方同意在本协议执行过程中对获知的对方商业秘密及其他秘密信息予以保密并不得向任何第三方泄露或不当使用否则应承担相应的法律责任。

篇2

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，达成以下协议：

一、协议标的

1.甲方同意将其拥有的位于_____________________的商铺（以下简称“商铺”）租赁给乙方使用。

2.乙方同意租赁商铺，用于经营_____________________（具体经营范围）。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经双方协商一致可续签租赁协议。

三、租金及支付方式

1.商铺租金为人民币______元/月（大写：_________元整），年租金总计人民币______元（大写：_________元整）。

2.乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

四、商铺使用及管理

1.乙方应合理使用商铺，不得进行违法、违规活动。如因乙方原因造成商铺损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

2.乙方如需对商铺进行装修或改造，需事先书面征得甲方同意，并确保不影响商铺结构和安全。

3.乙方应遵守商铺所在地的物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。

五、双方权利义务

1.甲方有权按照本协议约定收取租金，并有权监督乙方使用商铺的情况。

2.甲方应保证商铺的适租性，并交付前确保商铺处于适用状态。

3.乙方有权在租赁期内使用商铺，并承担相应的物业管理费用。

4.乙方应遵守国家的法律法规和本协议约定，合法经营，按时支付租金和物业管理费用。

六、协议解除与终止

1.如乙方未按照本协议约定支付租金或违反本协议约定的其他义务，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

2.如因不可抗力导致本协议无法继续履行，双方可协商解除本协议。

3.租赁期满或双方协商一致解除本协议，乙方应将商铺恢复原状并返还甲方。

七、违约责任

1.如乙方未按照本协议约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额千分之五的违约金。逾期超过三个月的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方违反本协议约定的其他义务，应承担相应的违约责任，包括但不