草场承租协议2024年版细则版.docx

草场承租协议2024年版细则版A版

本合同目录一览

1.承租人信息

1.1承租人名称

1.2承租人地址

1.3承租人联系方式

2.草场信息

2.1草场位置

2.2草场面积

2.3草场使用性质

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付账户信息

5.租赁用途

5.1承租人使用草场的目的

5.2禁止用途

6.维修责任

6.1承租人维修责任

6.2出租人维修责任

7.保险责任

7.1承租人保险责任

7.2出租人保险责任

8.违约责任

8.1承租人违约情形

8.2出租人违约情形

8.3违约赔偿金额及方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

10.合同的变更和终止

10.1合同变更条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理事项

11.合同的生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

12.其他条款

12.1双方约定的其他事项

12.2附加条款

13.附件

13.1草场相关照片

13.2草场使用权证明文件

13.3其他重要文件

14.签字页

14.1承租人签字

14.2出租人签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

第一条承租人信息

1.2承租人地址：省市区路号

第二条草场信息

2.1草场位置：位于省市县乡镇村，东经度分，北纬度分

2.2草场面积：总面积为平方公里

2.3草场使用性质：草地，主要用于畜牧业养殖

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期：2024年X月X日

3.2租赁结束日期：2029年X月X日

3.3租赁续约条款：如双方同意续约，应提前六个月协商并签订续约协议。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每年人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万元整）

4.2租金支付周期：每年支付一次，支付日期为租赁开始日期起的三十日内。

4.3租金支付账户信息：账户名称：X公司；账号：；开户银行：X银行分行。

第五条租赁用途

5.1承租人使用草场的目的：用于畜牧业养殖，包括但不限于养牛、养羊等。

5.2禁止用途：承租人不得将草场用于任何非法活动，不得在该土地上建设任何永久性建筑，不得改变草场的使用性质。

第六条维修责任

6.1承租人维修责任：承租人应负责草场的日常维护和保养，确保草场的正常使用。

6.2出租人维修责任：出租人负责对草场进行大型维修和改造，确保草场的使用安全。

第七条保险责任

7.1承租人保险责任：承租人应购买并维持一份适当的保险，以保障草场及其中所有资产的安全，保险范围应包括火灾、自然灾害等风险。

7.2出租人保险责任：出租人应购买并维持一份适当的保险，以保障草场所有者的权益。

第八条违约责任

8.1承租人违约情形

8.1.1承租人未按时支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。

8.1.2承租人未按约定用途使用草场的，应支付违约金人民币拾万元整。

8.1.3承租人违反本合同其他条款的，应承担相应的违约责任。

8.2出租人违约情形

8.2.1出租人未能按约定提供草场的，应支付违约金人民币拾万元整。

8.2.2出租人未能履行维修责任的，应承担相应的违约责任。

8.2.3出租人违反本合同其他条款的，应承担相应的违约责任。

8.3违约赔偿金额及方式

8.3.1违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的直接经济损失。

8.3.2违约金的支付方式为银行转账，账户信息同第四条租金支付账户信息。

第九条争议解决

9.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点：省市县。

第十条合同的变更和终止

10.1合同变更条件

10.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

10.1.2合同变更不得违背本合同的基本原则和宗旨。

10.2合同终止条件

10.2.1租赁期满，双方未达成续约协议的，本合同自然终止。

10.2.2双方协商一致，可以提前终止合同。

10.2.3承租人严重违约，出租人提前终止合同的，应书面通知承租人。

10.3合同终止后的处理事项

10.3.1合同终止后，承租人应立即撤离草场，并将场地恢复至租赁开始前的状态。

10.3.2合同终止后，出租人应退还承租人已支付的剩余租金（扣除违约金等费用后的金额）。

第十一条合同的生效

11.1合同生效条件

11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。