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商品房转让协议书范本

甲方（卖方）：_____________

身份证号码/统一社会信用代码：_____________

联系方式：_____________

住址/注册地址：_____________

乙方（买方）：_____________

身份证号码/统一社会信用代码：_____________

联系方式：_____________

住址/注册地址：_____________

鉴于甲方是拥有完全产权的商品房的合法所有者，乙方愿意购买甲方的商品房，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，就商品房转让事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

房屋位置：位于_____________（详细地址）。

房屋结构类型：_____________。

房屋面积：建筑面积_____________平方米，套内面积_____________平方米。

房屋权属证明文件编号：_____________。

二、房屋转让价格及付款方式

双方同意，甲方将上述商品房以人民币（大写）_____________元整（￥_____________元）的价格转让给乙方。

付款方式：

本协议签署之日起_____________日内，乙方支付定金人民币（大写）_____________元整（￥_____________元）给甲方。

在甲乙双方办理房屋过户手续后的_____________日内，乙方支付剩余房款人民币（大写）_____________元整（￥_____________元）。

三、房屋交付及过户

甲方应在乙方支付完毕房款后的_____________日内，将房屋交付给乙方。

甲方应保证在房屋交付时，房屋内所有设施、物品完好无损。

甲乙双方应在协议签署后的_____________日内，共同前往相关部门办理房屋过户手续。

过户过程中产生的税费，由甲乙双方按照国家规定各自承担。

四、违约责任

若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本协议，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

若甲方在收到乙方全额房款后未按约定时间交付房屋，则乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的房款并支付相应的利息作为赔偿。

若因甲方原因导致房屋无法完成过户，甲方应退还乙方已支付的房款并承担由此产生的一切损失。

五、其他条款

甲方应保证对所售房屋享有完整所有权，并保证在交易过程中不存在任何法律障碍。

甲乙双方应共同遵守国家法律法规，确保本次交易合法、合规。

本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

六、争议解决

本协议的履行过程中，如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决。

协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

注：以上内容只是基本的框架和条款，仅供参考，实际内容可能需要根据具体情况进行调整和补充。