通用版电信基站租赁房屋协议条款版.docx

通用版电信基站租赁房屋协议条款版A版

本合同目录一览

1.租赁房屋描述

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋结构

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户

4.电信基站设备安装及使用

4.1设备安装

4.2设备使用

4.3设备维护

5.房屋维护与维修

5.1出租人责任

5.2承租人责任

5.3维修费用承担

6.保险责任

6.1出租人保险

6.2承租人保险

6.3保险费用承担

7.合同解除与违约

7.1合同解除条件

7.2违约责任

7.3违约金计算方式

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径解决

9.法律适用及争议解决

9.1适用法律

9.2争议解决地点

10.其他条款

10.1房屋占用费

10.2房屋退租保障

10.3房屋转让或出租给第三方

11.签字盖章

11.1出租人签字盖章

11.2承租人签字盖章

12.附件

12.1房屋照片

12.2电信基站设备清单

13.补充协议

13.1补充协议内容

13.2补充协议签订日期

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋描述

1.1房屋位置

1.2房屋面积

租赁房屋的总面积为【具体面积】平方米，包括但不限于【具体房间】等。

1.3房屋结构

租赁房屋的结构包括【具体描述】，如有特殊结构或设施，应予以明确说明。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期限自【具体日期】起至【具体日期】止。

2.2租赁结束日期

除非合同提前解除或双方另有约定，否则租赁期限至【具体日期】结束。

2.3租赁续约条款

租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前【具体天数】通知出租人，双方可就续约事宜进行协商。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租赁房屋的租金为【具体金额】元/月。租金支付周期为一个月，每月的【具体日期】前支付当月租金。

3.2租金支付周期

租金支付周期为一个月，承租人应在每月的【具体日期】前支付当月租金。

3.3租金支付账户

账户名称：【账户名称】

账号：【账户号码】

开户银行：【银行名称】

4.电信基站设备安装及使用

4.1设备安装

承租人应在租赁房屋内安装电信基站设备，并确保设备安装符合相关法规及安全要求。设备安装前，承租人应将设备安装方案提交给出租人审核。

4.2设备使用

承租人应合法、合理使用电信基站设备，并确保设备运行安全。如设备使用过程中出现故障，承租人应及时进行维修。

4.3设备维护

承租人应对租赁房屋内的电信基站设备进行定期维护，确保设备处于良好运行状态。如设备维护需进入房屋内部，承租人应提前通知出租人。

5.房屋维护与维修

5.1出租人责任

出租人应对租赁房屋的结构、设施及设备进行定期检查和维护，确保房屋及设备的正常使用。如房屋及设备出现故障，出租人应及时进行维修。

5.2承租人责任

承租人应合理使用租赁房屋及设备，并确保不从事违法活动。如承租人使用不当导致房屋及设备损坏，承租人应承担相应的维修费用。

5.3维修费用承担

房屋及设备的维修费用由【承担方】承担。如因承租人使用不当导致损坏，维修费用由承租人承担。

6.保险责任

6.1出租人保险

出租人应为其自身利益购买包括但不限于火灾、盗窃等基本保险，并将保险合同副本提交给承租人查阅。

6.2承租人保险

承租人应为其在租赁房屋内的人员和财产购买包括但不限于火灾、盗窃等基本保险，并将保险合同副本提交给出租人查阅。

6.3保险费用承担

保险费用由【承担方】承担。如因承租人使用不当导致损失，保险费用由承租人承担。

8.争议解决方式

8.1协商解决

双方在合同履行过程中如发生争议，应通过友好协商解决。

8.2调解解决

如协商不成，双方可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。

8.3法律途径解决

如调解不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

9.法律适用及争议解决

9.1适用法律

本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

9.2争议解决地点

双方同意将争议提交至租赁房屋所在地的人民法院解决。

10.其他条款

10.1房屋占用费

承租人应在租赁期限内支付房屋占用费，费用标准为【具体金额】元/月。

10.2房屋退租保障

承租人在租赁期满或合同提前解除后，应按照出租人的要求将房屋恢复至租赁开始前的状态，否则应支付违约金【具体金额】元。

10.3房屋转让或出租给第三方

未经出租人书面同意，承租人不得将租赁房屋转让或出租给第三方。

11.签字盖章

11.1出租人签字盖章

出租人（甲方）：