中国房地产估价行业市场深度调研与投资前景分析报告2016-2020年.pdfVIP

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中国房地产估价行业市场深度调研与投资前

景分析报告2016-2020年

编制单位：北京智博睿投资咨询有限公司

报告目录：

第一部分产业环境透视

第一章房地产估价行业发展综述

第一节房地产估价行业定义及分类

一、行业定义

二、行业主要分类

三、行业特性

第二节房地产行业统计标准

一、统计部门和统计口径

二、行业主要统计方法介绍

三、行业涵盖数据种类介绍

第三节最近3-5年中国房地产估价行业经济指标分析

一、赢利性

二、成长速度

三、附加值的提升空间

四、进入壁垒／退出机制

五、风险性

六、行业周期

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七、竞争激烈程度指标

八、行业及其主要子行业成熟度分析

第四节房地产估价行业产业链分析

一、产业链结构分析

二、主要环节的增值空间

三、与上下游行业之间的关联性

四、行业产业链上游相关行业分析

五、行业下游产业链相关行业分析

六、上下游行业影响及风险提示

第二章房地产估价行业市场环境及影响分析（PEST）

第一节房地产估价行业政治法律环境（P）

一、行业主要政策法规

二、政策环境对行业的影响

第二节行业经济环境分析（E）

一、宏观经济形势分析

二、宏观经济环境对行业的影响分析

第三节行业社会环境分析（S）

一、房地产估价产业社会环境

二、社会环境对行业的影响

第四节行业技术环境分析（T）

一、房地产估价技术分析

二、行业主要技术发展趋势

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三、技术环境对行业的影响

第二部分行业深度分析

第三章我国房地产估价行业运行现状分析

第一节房地产行业整体运营状况

一、房地产开发景气指数

二、房地产开发投资情况

1、房地产开发投资

2、房地产新开工面积

3、房地产竣工面积

三、房地产市场销售情况

第二节房地产估价市场供需平衡分析

一、房地产估价市场需求分析

1、全国土地出让总量分析

2、全国供应用地价格分析

3、二手房挂牌总量分析

二、房地产估价市场运营现状

1、房地产估价机构数量分析

2、房地产估价机构收入规模

3、房地产估价机构收入结构

第三节房地产估价行业存在的问题

一、估价机构产权问题

二、行业法制建设问题

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三、估价人员素质问题

四、行业有效竞争问题

第三部分市场全景调研

第四章我国房地产估价细分市场分析及预测

第一节土地使用权出让价格评估市场分析

一、土地出让方式及价格管理

二、土地估价原则

三、基准地价评估

1、基本概念

2、发展历程

3、方法和步骤

四、宗地价格评估

1、基本概念

2、评估途径

3、评估步骤

五、高层建筑地价分摊

1、按建筑面积分摊

2、按房地价值分摊

3、按土地价值分摊

六、土地市场成交情况

1、土地市场简介

2、土地供应量分析

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3、土地成交价格分析

七、土地使用权出让估价业务企业竞争

第二节房屋租赁价格评估市场分析

一、全国房屋出租市场分析

二、房屋租赁价格指数分析

三、公共租赁住房建设情况

1、公租房政策支持

2、公租房租赁价格

3、全国公租房数量

4、地方公租房数量

四、房屋租赁价格评估情况

第三节房地产转让价格评估市场分析

一、房地产转让方式

二、房地产转让评估的特点

三、转让价格评估方法

四、手房成交情况

1、二手房供应量分析

2、二手房成交量分析

3、二手房成交价格分析

五、房地产转让估价业务企业排名

第四节房地产抵押价格评估市场分析

一、房地产抵押性质

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