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个人用房产作为抵押借款协议模板

本合同目录一览

第一条借款金额与用途

1.1借款金额

1.2借款用途

第二条借款期限

2.1借款期限

2.2还款日期

第三条利率与利息

3.1利率

3.2利息计算方式

第四条抵押房产

4.1抵押房产信息

4.2房产价值评估

第五条还款方式

5.1还款方式

5.2还款账户信息

第六条担保人

6.1担保人信息

6.2担保人责任

第七条违约责任

7.1借款人违约

7.2贷款人违约

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁机构

第十条法律适用

10.1适用法律

10.2法律解释

第十一条通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

第十二条合同的生效与终止

12.1合同生效

12.2合同终止

第十三条其他条款

13.1双方约定的其他事项

13.2附加条款

第十四条签署与盖章

14.1签署日期

14.2签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条借款金额与用途

1.2借款用途：甲方保证将借款用于（在此填写具体的借款用途），

并承诺不将借款用于违法及高风险活动。

第二条借款期限

2.1借款期限：借款自甲方收到借款之日起算，至第二百四个月

结束。

2.2还款日期：甲方应按照本合同约定的还款方式和还款金额，

于第二百四个月结束时还清全部借款本金及利息。

第三条利率与利息

3.1利率：本借款的利率为年利率%，按月计息。

3.2利息计算方式：利息按日计收，按月支付。每月的利息=借

款本金×月利率。甲方应在每月还款时支付当月的利息。

第四条抵押房产

4.1抵押房产信息：甲方将其位于（房产地址）的房产作为本借

款的抵押物，房产证号为（房产证号）。

4.2房产价值评估：甲乙双方应共同委托具有资质的房产评估机

构对抵押房产进行评估，并以评估价值作为借款的最高额抵押担保。

第五条还款方式

5.1还款方式：甲方应按月等额本息的方式还款，每月还款金额

为（每月还款金额）。

5.2还款账户信息：甲方应在借款发放前向乙方提供还款账户，

并保证该账户的有效性和可用性。

第六条担保人

6.1担保人信息：甲方指定（担保人姓名）为本次借款的担保人，

担保人同意为本合同项下的借款提供连带责任担保。

6.2担保人责任：担保人对甲方的借款本息承担连带清偿责任，

即在甲方无法按期还款时，担保人应立即履行还款义务。

第七条违约责任

7.1借款人违约：甲方未按本合同约定的用途使用借款，或未按

期还款的，应按本合同约定的利率支付逾期利息，并承担其他违约责

任。

7.2贷款人违约：乙方未按本合同约定的期限和金额提供借款的，

应向甲方支付违约金，违约金为本借款金额的1%。

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更：本合同一旦签订，除双方协商一致外，任何一方

不得单方面变更或解除合同。如要变更或解除合同，必须经双方协商

一致，并签订书面协议。

8.2合同解除：在合同期限内，除非出现法律规定或者双方协商

一致的情况，否则任何一方不得单方面解除合同。如乙方提前解除合

同，应支付给甲方相当于合同未偿还部分本金10%的违约金。

第九条争议解决

9.1争议解决方式：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争

议，应通过双方协商解决。协商不成时，任何一方均可向合同签订地

人民法院提起诉讼。

9.2仲裁机构：如双方同意仲裁解决争议，应共同向约定的仲裁

机构提交仲裁申请。

第十条法律适用

10.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解

决均适用中华人民共和国法律。

10.2法律解释：本合同未尽事宜，应按中华人民共和国法律解

释。

第十一条通知与送达

11.1通知方式：双方之间的通知、要求、同意等均应以书面形

式作出，并通过邮寄、电子邮件或者传真等方式发送至对方指定的地

址和联系方式。

11.2送达地址：甲乙双方应当在本合同中明确约定各自的送达

地址。如地址发生变更，应及时书面通知对方。

第十二条合同的生效与终止