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房屋回购协议书

协议书编号：______________

甲方（回购方）：____________

身份证号：__________________

乙方（卖方）：____________

身份证号：__________________

甲乙双方在平等自愿的基础上，经充分协商，就房屋回购事宜明确各方的权利与责任，特订立以下协议条款共同执行。

第一条协议目的

本协议旨在明确甲乙双方在房屋回购过程中的权利和责任，确保回购程序的合法性、透明性及可执行性。

第二条协议范围

1.本协议适用于甲方从乙方回购位于____________的房屋，房屋详细信息如下：

房屋地址：___________________

房屋面积：___________________

房屋产权证号：_______________

2.乙方确认其为上述房屋的合法所有者，且该房屋不存在抵押、查封或其他法律纠纷。

第三条回购价格及支付方式

1.双方商定的回购价格为人民币____________元（大写：____________）。

2.甲方应于本协议签署之日起____________天内支付回购款项给乙方，支付方式为：

银行转账：___________________

现金支付：___________________

第四条协议生效及合作期限

1.本协议自双方签字之日起生效。

2.本协议的有效期为____________年，自生效之日起计算。

第五条权利与责任划分

1.甲方的权利与责任：

甲方有权在支付全款后要求乙方协助办理房屋过户手续。

甲方应按时支付回购款项。逾期支付则需按每日____________%的比例支付违约金。

甲方享有房屋的所有权及使用权。

2.乙方的权利与责任：

乙方应在收到回购款项后____________天内协助甲方办理房屋过户手续。

乙方应保证所出售房屋的合法性与真实性，如因房屋问题导致的法律责任由乙方承担。

乙方在收到回购款项后，应将房屋交付甲方使用。

第六条保密条款

双方承诺对本协议及相关信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。违反此条款的一方应承担相应的法律责任。

第七条违约条款

1.若甲方未按时支付回购款项，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿由此造成的损失。

2.若乙方未按时协助办理房屋过户手续，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为回购款项的____________%。

3.违约方应承担因此给对方造成的直接损失。

第八条争议解决机制

1.本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任一方可向____________人民法院提起诉讼。

2.本协议的解释与争议解决均适用中华人民共和国法律。

第九条其他事项

1.本协议一式两份，甲乙双方各持一份，两份具有同等法律效力。

2.本协议的补充条款与本协议具有同等法律效力，需经双方协商确认。

3.未尽事宜由双方另行协商解决。

第十条合同签署

甲方：__________________（签字）

乙方：__________________（签字）

日期：__________________

附录

附录一：房屋相关资料

1.房屋产权证复印件

2.房屋评估报告

3.相关法律文件

附录二：支付凭证

双方同意在本协议签署后，保存所有支付凭证，以备后续查阅。