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2024版中介房屋买卖合同集锦

合同目录

第一章：合同引言

1.1合同目的

1.2合同背景

1.3合同范围

第二章：合同主体

2.1卖方信息

2.2买方信息

2.3中介方信息

第三章：房屋信息

3.1房屋描述

3.2房屋权属

3.3房屋现状

第四章：交易条款

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间表

第五章：房屋交付

5.1交付条件

5.2交付时间

5.3交付流程

第六章：权利与义务

6.1卖方权利与义务

6.2买方权利与义务

6.3中介方权利与义务

第七章：违约责任

7.1违约定义

7.2违约处理

7.3赔偿条款

第八章：合同变更与解除

8.1变更条件

8.2解除条件

8.3变更与解除程序

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2法律适用

9.3争议解决时效

第十章：附加条款

10.1保密协议

10.2知识产权

10.3其他约定

第十一章：签字栏

11.1卖方签字

11.2买方签字

11.3中介方签字

11.4签订时间

11.5签订地点

合同编号：______

第一章：合同引言

1.1合同目的

本合同旨在规范房屋买卖双方及中介方在房屋交易过程中的权利、义务和责任。

1.2合同背景

鉴于卖方愿意出售、买方愿意购买位于______的房屋，且中介方愿意提供相关中介服务。

1.3合同范围

本合同适用于房屋买卖交易的全过程，包括但不限于交易磋商、合同签订、房款支付、房屋交付等环节。

第二章：合同主体

2.1卖方信息

卖方姓名：______

身份证号码/统一社会信用代码：______

地址：______

联系电话：______

2.2买方信息

买方姓名：______

身份证号码/统一社会信用代码：______

地址：______

联系电话：______

2.3中介方信息

中介方名称：______

法定代表人：______

地址：______

联系电话：______

第三章：房屋信息

3.1房屋描述

房屋位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，用途为______。

3.2房屋权属

房屋所有权归卖方所有，权属证明文件编号为______。

3.3房屋现状

房屋目前处于______状态（如空置、租赁等），具体描述见附件一。

第四章：交易条款

4.1交易价格

房屋交易总价为人民币______元（大写：______）。

4.2付款方式

买方应按照合同约定的付款方式支付房款，具体方式包括但不限于一次性付款、分期付款等。

4.3付款时间表

买方应按照以下时间表支付房款：

首付款：签订合同之日起______日内支付______%的房款；

余款：余款支付时间及方式根据附件二执行。

4.3.1付款条件

买方支付房款的条件包括但不限于房屋权属清晰、房屋状况符合合同约定等。

第五章：房屋交付

5.1交付条件

卖方应确保房屋在交付时符合合同约定的条件，包括但不限于房屋结构安全、附属设施完备等。

5.2交付时间

卖方应于买方支付完全部房款之日起______日内交付房屋。

5.3交付流程

房屋交付流程包括房屋验收、钥匙交接、产权变更登记等，具体流程见附件三。

5.3.1交付验收标准

买方在接收房屋时应按照附件四的验收标准进行验收。

以上为合同前半部分内容，后半部分将在后续提问中继续完善。

第六章：权利与义务

6.1卖方权利与义务

6.1.1卖方有权按照合同约定收取房款，同时有义务保证房屋权属清晰，无纠纷。

6.1.2卖方应按照约定时间交付房屋，并协助买方完成房屋产权变更登记。

6.2买方权利与义务

6.2.1买方有权要求卖方交付符合合同约定条件的房屋，同时有义务按时支付房款。

6.2.2买方在接收房屋时，应按照约定标准进行验收，并在规定时间内完成验收。

6.3中介方权利与义务

6.3.1中介方有权收取中介服务费，同时有义务提供专业的中介服务，包括但不限于交易咨询、合同签订指导等。

6.3.2中介方应协助双方解决交易过程中出现的问题，并确保交易的顺利进行。

第七章：违约责任

7.1违约定义

任何一方未能履行或延迟履行合同义务，或违反合同约定的行为，均视为违约。

7.2违约处理

违约方应在收到守约方书面通知后合理期限内纠正违约行为，否则应承担违约责任。

7.3赔偿条款

违约方需赔偿守约方因违约行为所遭受的直接损失，具体赔偿金额由双方协商确定。

7.3.1赔偿范围

赔偿范围包括但不限于实际损失、预期利益损失以及守约方为维权所支付的合理费用。

第八章：合同变更与解除

8.1变更条件

合同一经签订，未经三方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

8.2解除条