商品房预售合同备案号7篇.docx

商品房预售合同备案号7篇

篇1

甲方（出卖人）：_________________________

乙方（买受人）：_________________________

鉴于甲乙双方就甲方所持有的商品房进行预售交易，为明确双方权利义务，保障各方利益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就商品房预售事宜达成如下协议：

一、合同背景及目的

鉴于甲方已取得合法预售资格，乙方对甲方所持有的商品房产生购买意向，双方同意就本次商品房预售交易进行备案登记，以确保交易合法、有效。本合同旨在明确双方权利义务，保护双方合法权益。

二、商品房基本情况

1.商品房位置：_________________________

2.房屋类型：_________________________

3.房屋面积：_________________________平方米

4.房屋结构：_________________________

5.房屋交付时间：_________________________

三、合同备案号条款

1.本合同经双方签署后，应在法定时间内向当地房地产管理部门申请备案登记，并取得备案号。备案号作为本合同的重要标识，应记载于本合同首页。

2.备案号的取得标志着本合同的合法性和有效性。甲乙双方应妥善保管相关备案文件，以备查验。

3.若因甲方原因导致合同未能及时备案，甲方应承担违约责任，并按照相关规定赔偿乙方损失。

四、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币__________元整（大写：_________________________元整）。

2.支付方式：乙方应按照合同约定的时间及方式支付购房款。具体支付方式如下：首付________%，剩余部分________%。

3.若因乙方原因导致逾期付款，乙方应按照相关规定支付违约金。

五、房屋交付条款

1.房屋交付时间：甲方应于本合同约定的交付时间内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付条件：甲方应确保房屋质量符合国家相关标准，并按照合同约定完成配套设施的建设。

3.若因甲方原因导致逾期交付，甲方应承担违约责任，并按照相关规定赔偿乙方损失。若因不可抗力因素导致逾期交付，双方应协商解决。

六、违约责任条款

1.若甲乙双方任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并按照相关规定支付违约金。若因违约导致合同无法继续履行，违约方应赔偿对方因此造成的损失。

2.甲乙双方应本着诚实信用原则履行本合同义务，确保交易的顺利进行。若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同自双方签署之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议签订后应及时备案登记。

篇2

甲方（出售人）：______________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

地址：____________________________

乙方（购买人）：______________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

地址：____________________________

鉴于甲、乙双方就位于_______________的商品房达成预售意向，为明确双方权益，保护双方合法权益，特签订以下预售合同备案协议。

一、物业基本情况

物业地址：____________________________

房屋类型：____________________________

房屋面积：____________________________

房屋结构：____________________________

房屋用途：居住及其他合法用途

交付日期：_____________（具体日期）前交付使用

二、预售条款

1.甲方保证该物业的合法性，已取得预售许可证及相关合法证明文件。

2.乙方同意购买该物业，并承担支付房款的责任。付款方式及期限按照