2024个人住房借款合同模板6篇.docx

2024个人住房借款合同模板6篇

篇1

合同编号：[合同编号]

甲方（借款人）：[借款人姓名]

身份证/护照号码：[借款人身份证号/护照号]

住址：[借款人住址]

联系方式：[借款人联系电话/微信等联系方式]

乙方（贷款人）：[贷款人名称]（银行或其他金融机构）

营业执照号码：[营业执照号码]

法定代表人：[法定代表人姓名]

地址：[乙方单位地址]

联系方式：[贷款人联系电话]

鉴于甲方购买位于[房屋地址]的个人住房，现向乙方申请借款，双方经友好协商，就借款事宜达成如下协议：

一、借款用途

本合同项下的借款用于购买甲方指定的位于[房屋地址]的个人住房。甲方承诺将此笔借款仅限于该目的使用，不得挪用或改变用途。

二、借款金额及期限

借款金额为人民币（大写）[借款金额汉字大写]（小写）[借款金额数字小写]。借款期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。实际放款日以乙方实际转账凭证记载日期为准。

三、利率及还款方式

借款利率按照乙方现行贷款利率执行，具体利率为年利率XX%。还款方式为等额本息还款法，每月应还款金额（大写）[每月还款金额汉字大写]（小写）[每月还款金额数字小写]。甲方应按时足额还款，如遇利率调整，按新的利率执行。

四、抵押物条款

甲方以所购房屋作为本合同项下债务的抵押物，抵押期限自本合同生效之日起至债务全部清偿完毕止。甲方应在房屋权属证书办理完毕后及时办理抵押登记手续。乙方对抵押物享有优先受偿权。若甲方未能按期还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

五、保证与声明条款

甲方在此郑重声明并承诺如下：提供的一切资料均真实有效；严格按照本合同约定的用途使用借款；遵守本合同的所有条款，按时履行还款义务；若发生任何可能影响还款能力的事项，应及时通知乙方。乙方有权对甲方的信用状况进行核实和调查。

六、违约责任条款

若甲方未能按时足额还款，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款及相应利息、罚息等费用。同时，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。若甲方违反本合同其他约定，乙方有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失。若因甲方违约导致乙方采取法律手段追索债权时产生的所有费用（包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等）均由甲方承担。

七、合同的变更与解除

本合同的变更和解除，必须经双方书面同意并达成书面协议。本合同解除后，甲方的义务并不免除，应继续履行各项未了责任和义务。由于国家政策调整或不可抗力的原因导致合同无法继续履行的除外。合同解除不影响已经产生的债权债务关系以及各方应承担的违约责任。任何一方违反合同约定造成合同无法继续履行的视为违约行为。在发生严重违约时双方均有权要求解除本合同并按照约定追究对方的违约责任及相应损失补偿等要求。双方达成一致后如需签订补充协议应以书面形式进行确认并作为本合同不可分割的一部分具有同等法律效力。

八、争议解决方式

如因本合同发生纠纷或争议时双方应友好协商解决如协商不成双方均有权向所在地人民法院提起诉讼解决争议。

篇2

个人住房借款合同模板（适用于xxxx年）

甲方（借款人）：___________________

身份证号码：_______________________

住址：_____________________________

联系方式：_________________________

乙方（贷款人）：___________________银行

地址：_____________________________

联系方式：_________________________

鉴于甲方需要购买自用住房，并得到了乙方的贷款批准，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方向乙方借款事宜达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币______元整。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：年利率为______，利息按月结算。如遇中国人民银行调整利率，则按新利率执行。

4.还款方式：甲方应按照合同约定的期限和金额，按期足额偿还借款本金及利息。还款方式分为等额本息还款法和阶段性还款法两种，具体由乙方根据甲方实际情况确定。

二、借款用途及支付方式

本合同项下的借款仅限于购买自住住房，不得挪作他用。乙方在确认甲方购房交易真实且满足贷款条件后，将贷款资金直接支付至甲方指定的