二手房购房合同范本8篇.docx

二手房购房合同范本8篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）位于____________________。

2.该房屋的结构类型为______，建筑面积为______平方米。

3.该房屋的附属设施和装修情况详见合同附件。

二、房屋权属情况

1.甲方为该房屋的合法所有权人，有权出售该房屋。

2.甲方保证该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，不存在房屋出租、查封、冻结等限制交易的情形。如因甲方原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由甲方承担法律责任。

三、购房款及支付方式

1.购房款总额为人民币大写：____________________元（小写：______元）。

2.乙方按以下方式支付购房款：

（1）在合同签订之日支付定金人民币大写：______元（小写：______元）。

（2）在房屋过户手续办理完毕之日支付尾款人民币大写：______元（小写：______元）。

四、房屋交付及产权登记

1.甲方在收到购房款后______日内将房屋交付给乙方。

2.甲方应在房屋交付后______个月内协助乙方办理产权登记手续。

3.办理产权登记所需税费由______方承担。

五、违约责任

1.若乙方未按约定支付购房款，应按未付款项的______%向甲方支付违约金。

2.若甲方未按约定交付房屋或未按约定办理产权登记手续，应按购房款总额的______%向乙方支付违约金。

3.若因甲方原因导致该房屋存在权属纠纷或质量问题，甲方应承担相应的法律责任。

六、其他约定事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就二手房交易达成意向，为明确双方权利和义务，保障交易双方的合法权益，特制定以下购房合同范本。

一、合同双方

甲方是房屋的所有权人，拥有房屋的合法产权。乙方是自愿购买该房屋的购买人，对房屋的状况、产权等情况已充分了解。

二、房屋基本情况

本合同所指的房屋位于____________________（详细地址），建筑面积为______平方米，产权证号为______。房屋的布局、装修、设施等情况，详见附件《房屋状况说明书》。

三、交易价格及支付方式

1.房屋总价为人民币（大写）______元整（￥______元）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）定金：在合同签订之日起______日内，乙方支付甲方购房定金人民币（大写）______元整（￥______元）。

（2）首付款：在办理房屋过户手续前，乙方支付甲方购房首付款人民币（大写）______元整（￥______元）。

（3）贷款：剩余房款人民币（大写）______元整（￥______元），由乙方通过银行贷款方式支付。

四、房屋交付

1.甲方在收到全额购房款项后______日内，将房屋钥匙交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理水、电、煤气、有线电视、物业管理等相关设施的过户手续。

五、产权过户

乙方支付完购房款项后，甲方应在______日内协助乙方办理房屋产权过户手续。过户所需费用由______方承担。

六、违约责任

1.若甲方在收到全额购房款项后未能按时交付房屋，则应向乙方支付违约金，违约金为总房款的______%。

2.若乙方在支付完购房首付款后未能按期办理贷款，导致无法支付剩余房款，则甲方有权解除合同，并扣除定金作为违约金。若定金额度不足总房款百分之______的，应补足差额。

3.若因甲方原因无法办理产权过户手续，则甲方应退还乙方已支付的购房款项，并向乙方支付总房款______%的违约金。

七、其他约定事项

1.甲方应保证房屋的权属无争议，无其他法律纠纷。若因甲方原因导致的法律纠纷，由甲