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2024一级造价工程师《建设工程造价管理》考点速记手册

第一章工程造价管理及其基本制度

第一节工程造价基本内容

【考点】工程造价及计价特征

计价的单件性【每个项目不一样】每项工程都必须单独计算造价

【多次计价】工程计价需要在不同阶段多次进行

（1）投资估算（2）设计概算（3）修正概算（4）施工图预算（5）合同价

计价的多次性

（6）工程结算。编制：一般由承包单位；审查：由发包单位，也可委托工程

造价咨询机构进行审查。（7）竣工决算

【组合计价】

计价的组合性组合过程是:分部分项工程造价一单位工程造价一单项工程造价一建设项目总

造价。

计价方法多样性每次计价精度要求各不相同，决定了计价方法多样性

工程造价影响因素较多，决定了工程计价依据复杂性

计价依据主要可分为以下几类：

（1）设备和工程量计算依据。包括项目建议书、可行性研究报告、设计文件等

（2）人工、材料、机械等实物消耗量计算依据。包括投资估算指标、概算指标、

概预算定额、造价指数等。

计价依据复杂性（3）工程单价计算依据。包括人工单价、材料价格、材料运杂费、机械台班费、

物价指数等。

（4）设备单价计算依据。包括设备原价、设备运杂费、进口设备关税等

（5）措施费、间接费和工程建设其他费用计算依据。主要是相关费用定额和指

标。

（6）政府规定税、费

【考点】静态投资与动态投资

动

态

投

资

第二节工程造价管理的组织和内容

【考点】建设工程全面造价管理

全面造价管理是指有效地利用专业知识与技术，对资源、成本、盈利和风险进行筹划和控制。

全寿命

【建设工程全寿命期：指从初始建造直到项目报废为止】

期造价

全寿命期造价二初始建造成本+建成后日常使用及拆除成本

管理

【项目全过程：指从初始建造直到项目竣工验收为止。】

包括：（几个阶段按常识判断即可）

全过程

1）策划阶段：项目策划、投资估算、项目经济评价、项目融资方案分析；

造价管

2）设计阶段：限额设计、方案比选、概预算编制；

理

3）招投标阶段：标段划分、发承包模式及合同形式选择、最高投标限价或标底编制；

4）施工阶段：工程计量与结算、工程变更控制、索赔管理；

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5)竣工验收阶段：结算与决算。

【管理造价时候不能只管钱，还要考虑工期、质量、安全、环保等问题】

全要素

1)实现工程成本、工期、质量、安全、环保集成管理。

造价管

2)核心：按照优先性原则，协调和平衡工期、质量、安全、环保与成本之间对立统一

理

关系。

全方位【各方面一起来管造价】

造价管政府建设主管部门、行业协会、建设单位、设计单位、施工单位以及有关咨询机构共同管

理