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泓域咨询MACRO/原料药项目立项材料（可行性研究报告）

原料药项目

立项材料

xxx（集团）有限公司

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第一章基本情况

一、项目概况

（一）项目名称

原料药项目

受环保趋严及供给侧改革影响，17年开始大宗原料药等产品价格持续

上涨，带动原料药企业业绩高速增长，去年部分原料药价格有所回落叠加

去年同期的高基数导致18年下半年开始行业增速有所下滑。部分特色原料

药由于供需失衡目前仍处于高景气周期。由于原料药价格上涨行业毛利率

上升明显，19年Q1有所回落，净利率稳步上升，费用率方面销售费用率上

升明显，管理费用率和财务费用率保持相对平稳。

（二）项目选址

某临港经济开发区

节约土地资源，充分利用空闲地、非耕地或荒地，尽可能不占良田或

少占耕地；应充分利用天然地形，选择土地综合利用率高、征地费用少的

场址。

（三）项目用地规模

项目总用地面积57508.74平方米（折合约86.22亩）。

（四）项目用地控制指标

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该工程规划建筑系数61.53%，建筑容积率1.19，建设区域绿化覆盖率

5.90%，固定资产投资强度177.15万元/亩。

（五）土建工程指标

项目净用地面积57508.74平方米，建筑物基底占地面积35385.13平

方米，总建筑面积68435.40平方米，其中：规划建设主体工程50224.26

平方米，项目规划绿化面积4039.73平方米。

（六）设备选型方案

项目计划购置设备共计130台（套），设备购置费6024.43万元。

（七）节能分析

1、项目年用电量567121.02千瓦时，折合69.70吨标准煤。

2、项目年总用水量32680.41立方米，折合2.79吨标准煤。

3、“原料药项目投资建设项目”，年用电量567121.02千瓦时，年总

用水量32680.41立方米，项目年综合总耗能量（当量值）72.49吨标准煤/

年。达产年综合节能量19.27吨标准煤/年，项目总节能率25.38%，能源利

用效果良好。

（八）环境保护

项目符合某临港经济开发区发展规划，符合某临港经济开发区产业结

构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可

行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域

生态环境产生明显的影响。

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（九）项目总投资及资金构成

项目预计总投资22440.55万元，其中：固定资产投资15273.87万元，

占项目总投资的68.06%；流动资金7166.68万元，占项目总投资的31.94%。

（十）资金筹措

该项目现阶段投资均由企业自筹。

（十一）项目预期经济效益规划目标

预期达产年营业收入53479.00万元，总成本费用40375.10万元，税

金及附加446.93万元，利润总额13103.90万元，利税总额15358.26万元，

税后净利润9827.92万元，达产年纳税总额5530.33万元；达产年投资利

润率58.39%，投资利税率68.44%，投资回报率43.80%，全部投资回收期

3.78年，提供就业职位1006个。

（十二）进度规划

本期工程项目建设期限规划12个月。

在技术交流谈判同时，提前进行设计工作。对于制造周期长的设备，

提前设计，提前定货。融资计划应比资金投入计划超前，时间及资金数量

需有余地。

二、项目评价

1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合某临港经济

开发区及某临港经济开发区原料药行业布局和结构调整政策；项目的建设

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对促进某临港经济开发区原料药产业结构、技术结构、组织结构、产品