2024版房地产买卖招商代理合同.docx

第PAGE页共NUMPAGES页

2024版房地产买卖招商代理合同

合同目录

第一章：合同前言

1.1合同目的

1.2合同依据

1.3定义和术语解释

第二章：合同当事人

2.1委托方（甲方）

2.2代理方（乙方）

2.3双方基本信息

第三章：代理事项及权限

3.1代理事项范围

3.2代理权限和限制

3.3代理服务的具体要求

第四章：代理期限和条件

4.1代理期限规定

4.2代理条件

4.3代理期限的变更与延续

第五章：代理费用及支付方式

5.1代理费用的计算

5.2支付时间和方式

5.3费用调整机制

第六章：甲方的权利与义务

6.1甲方的权利

6.2甲方的义务

6.3甲方的协助与配合

第七章：乙方的权利与义务

7.1乙方的权利

7.2乙方的义务

7.3乙方的服务标准

第八章：保密条款

8.1保密信息范围

8.2保密责任

8.3保密期限

第九章：违约责任

9.1违约行为的界定

9.2违约责任的承担

9.3赔偿范围和计算方法

第十章：合同变更、解除与终止

10.1合同变更的条件与程序

10.2合同解除的条件

10.3合同终止的情形

第十一章：争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3适用法律与管辖

第十二章：附加条款

12.1附加条款内容

12.2附加条款效力

12.3特殊约定

第十三章：签字栏

13.1甲方签字

13.2乙方签字

13.3签订时间

13.4签订地点

以上为合同目录，各章节详细内容将根据具体条款进行展开。

合同编号______

第一章：合同前言

1.1合同目的

本合同旨在规范甲方委托乙方进行房地产买卖招商代理活动，明确双方的权利、义务和责任。

1.2合同依据

本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。

1.3定义和术语解释

合同中使用的特定术语和定义，详见附件一《术语解释》。

第二章：合同当事人

2.1委托方（甲方）

甲方为本次房地产买卖招商活动的委托方，具有完全民事行为能力。

2.2代理方（乙方）

乙方为本次房地产买卖招商活动的代理方，具备相应的代理资质。

2.3双方基本信息

甲方名称：，地址：，法定代表人：______。

乙方名称：，地址：，法定代表人：______。

第三章：代理事项及权限

3.1代理事项范围

乙方代理甲方进行房地产买卖招商活动，包括但不限于市场调研、客户接洽、合同谈判等。

3.2代理权限和限制

乙方在甲方授权范围内行使代理权，不得超越授权范围行事。

3.3代理服务的具体要求

乙方应根据甲方要求提供专业、高效的代理服务。

3.3.1市场调研要求

乙方应定期进行市场调研，并提供书面报告。

3.3.2客户接洽规范

乙方应按照甲方制定的客户接洽流程进行工作。

第四章：代理期限和条件

4.1代理期限规定

本合同代理期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2代理条件

乙方应满足甲方提出的代理条件，包括资质审核、业绩要求等。

4.3代理期限的变更与延续

代理期限可根据双方协商一致进行变更或延续。

4.3.1期限变更程序

双方应就期限变更达成书面协议。

4.3.2期限延续条件

在满足特定条件下，甲方可提出期限延续。

第五章：代理费用及支付方式

5.1代理费用的计算

代理费用根据乙方完成的招商业绩，按照约定比例计算。

5.2支付时间和方式

甲方应在乙方完成招商任务后______日内支付代理费用。

5.3费用调整机制

在市场条件发生重大变化时，双方可协商调整代理费用。

5.3.1费用调整条件

双方应基于市场调研结果，协商确定费用调整条件。

5.3.2费用调整程序

费用调整应由乙方提出，经甲方同意后执行。

以上为合同前半部分正文内容，详细条款将根据双方的具体协商结果进行补充和完善。

第六章：甲方的权利与义务

6.1甲方的权利

甲方有权监督乙方的代理活动，确保乙方按照合同约定履行义务。

6.2甲方的义务

甲方应按照合同约定及时支付代理费用，并提供必要的协助与信息。

6.3甲方的协助与配合

甲方应提供乙方所需的市场资料、项目信息等，以便乙方顺利开展代理工作。

6.3.1资料提供

甲方应确保所提供资料的真实性、合法性。

6.3.2信息更新

甲方应及时更新项目进展信息，以便乙方同步。

第七章：乙方的权利与义务

7.1乙方的权利

乙方有权按照合同约定收取代理费用，并在甲方违约时要求赔偿。

7.2乙方的义务

乙方应按照合同约定提供专业、高效的代理服务，并保证服务质量。

7.3乙方的服务标准

乙方应遵守行业标准和甲方要求，确保代理活动的专业性和有效性。

7.3.1服务质量保证

乙方应确