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金地四大产品线

产品能力创新是房地产企业永不落幕的话题。随着人们对生活品质的追求不断提高，促使当今中国房

地产业发生了两个根本性的转变：首先是市场需求逐步转型，置业者对于居住的需求已经从曾经的生存型

转向舒适型，其次则是行业模式发生变化，住宅产业增长方式从数量型向质量型转变。

正是在这样的思考下，金地秉持“规模化创新”的产品策略，以客户为中心进行产品研发，根据客户

的购买力、消费价值观与家庭结构细分客户，针对不同客户特征与土地属性创立产品系列，有效将客户的

消费诉求转化为具体的产品表现，提高产品溢价能力和为客户创造价值的能力。在“以人本为核心、创新

和品质为手段”的策略指导下，金地打造了“后产品主义”思想。以企业为原点，以客户为中心，以社会

为半径，将企业利益与客户、社会三者统一实现。

2009年，金地完成了第一个产品线--格林系的开发工作，创造设计了一系列行之有效的产品研发工具，

制定了标准化的产品研发流程，从而使产品研发工作能够更加贴合客户需求，也极大提升了公司的研发与

创新效率。同时，金地着手梳理旗下的资源和产品线，根据各自的不同特色进行产品系列划分。未来3年，

金地产品线的建设将稳步向前推进，平均将保持每年2条左右产品线的开发进度，并不断的把已开发完毕

的产品线投入具体项目中进行运用。在12月10日开幕的中国住交会上，金地推出了代表其四大高端产品

线的代表项目。

褐石系

金地·艺境：

为一个美好年代

褐石传达的是一种态度，是对奢侈、浮躁的摈弃，迎来的是风尚、经典、时尚、风情。从19世纪50

年代到2011年，从摩登纽约到现代上海，褐石街区安静恒远的为美国高尚人群提供着最纯真安逸的生活，

藏匿着那段美好年代的微笑、欢逸，那些阳光树影下的平静温和。2011年上海宝山，金地艺境选取当年风

靡纽约的褐石街区为原型，打造18万平米上海首座原版褐石街区。

三大产品低密生态洋房、高层空中院馆和SOHO空间，布局疏朗与紧凑被处理得若合符节，恰到好处。

滤去褐石街的硬朗粗犷，保留它高贵典雅的品质，结合上海的文化底蕴，在挺拔中独显细致优雅。使东西

方建筑精粹交融。适当运用局部坡屋面、本土建筑石材，简洁的线脚等，塑造一个暗含古典怀旧韵味而充

满现代气息的人居空间；着力打造建筑细部，通过外墙线脚色彩的深浅、屋面、檐口、飘台等细节处理，

最终形成经典优雅的风格。

天字系金地·天境：极致享受的人本豪宅

出生在社会财富不断激增时代的70年代晚期或者80年代人，渴望更加务实简约的人生，对那些没有

生命力的程式化产品，提出颠覆性的修正，金地天字系正是为了满足他们的心理需求而创建。这像是一场

居住的革命，因为它在一定程度上表达了另一种生活价值观，并在产品层面将其落实为一种生活方式。这

种被归为第三代豪宅的居所，毫无疑问激发了人们的想象力。

当金地·佘山天境以创新理念为今天社会高端群体创新平墅时，其考虑的不仅是今天的时代所需，而

是历史留下了什么，可以传承什么，又为未来创造什么。传承大宅美学，又打破传统观念，金地·佘山天

境以住宅和酒店跨界的全新理念，来思索全新的建筑空间。

天境创作团队花费整整一年，在全球范围对高端豪宅和顶级酒店进行全面深入考察和研究之后，终于

有了一个大胆兴奋的创想，一个让居住者40%时间停留在私人空间，60%时间停留在公共空间的规划就此诞

生，这被称之为“四六规划法则”，这也成为打造一个全新社区空间的核心法则。注重由景观环境带给

居住者的精神享受，营造一个感性、生动的精神氛围。

金地·佘山天境，用中式古典园林的空间序列原创平墅，在建筑空间中再现自然山水，追求建筑与自

然的和谐，把人工美和自然美巧妙地结合起来，强调“意贵乎远，境贵乎深”的艺术境界。在藏与露、密

与疏、虚与实之间，强调空间的渗透与层次，营造出一个含蓄而张扬的空间序列。

大境系金地·湖城大境：东方美学意境

追溯历史，先后有十七个朝代及政权建都于长安，历经秦、汉、唐等多个中国历史的鼎盛时期。位于

长安城内东南方位的曲江池，据说便是这一城龙脉之源起。曲江池的前世今生倒影了诸多帝王的名字与梦

想：秦始皇嬴政于此习武狩猎，一张满弓收纳曲池文化之根；高祖刘邦在此安插翠柳一株，封存一方乐游

逍遥的山河水；隋文帝以紫桐碧槐的根系拢聚永保基业的王者之气；唐玄宗李隆基疏竣开渠，唐韵由此迂

回宛转，江水漫流。

时至今日，沿着湖岸