2024版酒店物业管理合同.docx

第PAGE页共NUMPAGES页

2024版酒店物业管理合同

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同主体

1.3合同定义

第二章：物业管理范围

2.1物业基本情况

2.2管理区域

2.3管理内容

第三章：服务内容

3.1基本服务

3.2增值服务

3.3特殊服务

第四章：服务期限

4.1服务起始日期

4.2服务终止日期

4.3服务期限的延长

第五章：服务费用

5.1费用标准

5.2费用支付

5.3费用调整

第六章：权利与义务

6.1甲方权利与义务

6.2乙方权利与义务

6.3业主权利与义务

第七章：服务质量

7.1服务标准

7.2服务监督

7.3服务改进

第八章：违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约处理

第九章：合同变更与终止

9.1合同变更

9.2合同终止

9.3终止后的权利与义务

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决的法律效力

第十一章：签字栏

11.1甲方签字

11.2乙方签字

11.3签订时间

11.4签订地点

合同编号：______

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲方与乙方在酒店物业管理合作中的权利、义务及相关事宜，确保物业管理的顺利进行和双方的合法权益。

1.2合同主体

1.2.1甲方

甲方名称：，法定代表人：，注册地址：______。

1.2.2乙方

乙方名称：，法定代表人：，注册地址：______。

1.3合同定义

在本合同中，除非上下文另有规定，以下术语应具有以下含义：

“物业管理”指乙方为甲方提供酒店物业的日常管理、维护、服务等活动。

“服务”指乙方根据合同约定向甲方提供的各类物业管理服务。

“合同”指本合同及其附件。

第二章：物业管理范围

2.1物业基本情况

2.1.1物业名称

物业名称：______。

2.1.2物业位置

物业位置：______。

2.1.3物业类型

物业类型：______。

2.2管理区域

2.2.1管理区域范围

乙方负责的物业管理区域包括但不限于______。

2.2.2管理区域界限

管理区域的具体界限为______。

2.3管理内容

2.3.1日常管理

乙方应负责物业的日常管理工作，包括但不限于______。

2.3.2维护保养

乙方应负责物业的维护保养工作，确保物业的正常使用和安全。

2.3.3安全管理

乙方应负责物业的安全管理，预防和处理各类安全事故。

第三章：服务内容

3.1基本服务

3.1.1清洁服务

乙方应提供物业的清洁服务，确保环境整洁。

3.1.2安全保卫

乙方应提供物业的安全保卫服务，保障物业和人员的安全。

3.1.3维修服务

乙方应提供物业的维修服务，及时处理维修需求。

3.2增值服务

3.2.1客户服务

乙方应提供客户服务，包括但不限于咨询、接待等。

3.2.2环境美化

乙方应提供环境美化服务，提升物业的整体形象。

3.2.3活动策划

乙方应提供活动策划服务，满足甲方的特定需求。

3.3特殊服务

3.3.1应急处理

乙方应提供应急处理服务，应对突发事件。

3.3.2特殊需求服务

乙方应根据甲方的特殊需求提供相应的服务。

第四章：服务期限

4.1服务起始日期

4.1.1起始日期

服务起始日期为______年______月______日。

4.2服务终止日期

4.2.1终止日期

服务终止日期为______年______月______日。

4.3服务期限的延长

4.3.1延长条件

在满足特定条件下，双方可协商延长服务期限。

4.3.2延长程序

延长服务期限应签订书面协议，并明确延长的具体内容和条件。

第五章：服务费用

5.1费用标准

5.1.1基本费用

乙方提供的基本服务费用为______元/月。

5.1.2增值费用

乙方提供的增值服务费用为______元/项。

5.2费用支付

5.2.1支付时间

甲方应于每月______日前支付乙方上月的服务费用。

5.2.2支付方式

服务费用支付方式为银行转账，乙方指定的银行账户为______。

5.3费用调整

5.3.1调整条件

在物价变动或服务内容变化的情况下，双方可协商调整服务费用。

5.3.2调整程序

服务费用的调整应签订书面协议，并明确调整的具体内容和条件。

第六章：权利与义务

6.1甲方权利与义务

6.1.1甲方权利

甲方有权监督乙方的服务质量，并提出改进建议。

6.1.2甲方义务

甲方应按时支付服务费用，并提供必要的协助和支持。

6.2乙方权利与义务

6.2.1乙方权利

乙方有权按照合同约定收取服务费用，并要求甲方提供必要的协助。

6.2.2乙方义务

乙方