酒店产权交易标准协议样本版.docx

酒店产权交易标准协议样本版A版

本合同目录一览

第一条定义与解释

1.1合同双方

1.2酒店产权

1.3交易金额

1.4交易方式

第二条合同主体资格

2.1卖方资格

2.2买方资格

第三条产权转移

3.1产权过户手续

3.2产权转移时间

3.3产权转移费用

第四条交易价格与支付

4.1交易价格

4.2支付方式

4.3支付时间

第五条产权瑕疵担保

5.1卖方保证

5.2卖方义务

第六条违约责任

6.1卖方违约

6.2买方违约

第七条争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3法律途径

第八条合同的生效、变更与终止

8.1合同生效条件

8.2合同变更

8.3合同终止

第九条保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

第十条强制性规定

10.1法律法规

10.2强制性规定

第十一条合同的附件

11.1附件内容

11.2附件的有效性

第十二条合同的签字盖章

12.1签字盖章的要求

12.2签字盖章的时间

第十三条合同的份数

13.1合同份数

13.2各方的保存份数

第十四条其他条款

14.1附加条款

14.2补充协议

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同双方

1.2酒店产权

酒店产权是指甲方拥有的酒店物业所有权、使用权、收益权和处置权，包括但不限于酒店的土地使用权、建筑物的所有权、配套设施的使用权等。

1.3交易金额

交易金额为人民币【】元整（大写：【】元整），用于购买甲方的酒店产权。

1.4交易方式

交易方式为买方一次性支付交易金额给卖方，卖方在收到交易金额后，将酒店产权过户给买方。

第二条合同主体资格

2.1卖方资格

甲方须为酒店的合法产权所有人，具有完全民事行为能力，有权处置酒店产权。

2.2买方资格

乙方须为合法的法人或其他组织，具有购买酒店产权的合法资格和能力。

第三条产权转移

3.1产权过户手续

双方应按照相关法律法规的规定，共同办理酒店产权过户手续，包括但不限于土地使用权、建筑物所有权等产权的转移登记。

3.2产权转移时间

双方应在本合同签订后【】个工作日内，完成产权过户手续，将酒店产权过户给乙方。

3.3产权转移费用

双方应按照相关法律法规的规定，承担各自应支付的产权转移费用。

第四条交易价格与支付

4.1交易价格

本合同的交易价格为人民币【】元整（大写：【】元整）。

4.2支付方式

乙方应通过银行转账等方式，将交易金额一次性支付给甲方。

4.3支付时间

乙方应在本合同签订后【】个工作日内，将交易金额支付给甲方。

第五条产权瑕疵担保

5.1卖方保证

甲方保证其对酒店产权的处置权，不存在任何法律上的瑕疵和负担，包括但不限于债务、抵押、查封等。

5.2卖方义务

如因甲方原因导致酒店产权存在瑕疵，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

第六条违约责任

6.1卖方违约

如甲方违反本合同的约定，甲方应支付违约金【】元整给乙方，并赔偿乙方因此遭受的损失。

6.2买方违约

如乙方违反本合同的约定，乙方应支付违约金【】元整给甲方，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第七条争议解决

7.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

7.2调解解决

如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

7.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条合同的生效、变更与终止

8.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2合同变更

任何一方如需变更本合同的约定，应书面通知对方，并经双方协商一致后签署书面变更协议。

8.3合同终止

（1）双方履行完毕本合同约定的义务；

（2）双方协商一致解除本合同；

（3）法律规定或者双方约定的其他终止条件出现。

第九条保密条款

9.1保密内容

双方应对本合同的签订、内容以及与本合同相关的商业秘密和信息予以保密。

9.2保密期限

双方的保密义务自本合同签订之日起生效，至本合同终止或履行完毕之日止。

第十条强制性规定

10.1法律法规

双方应遵守中华人民共和国相关法律法规的规定，不得违反法律法规强制性规定。

10.2强制性规定

本合同的签订和履行不得违反法律、行政法规的强制性规定。

第十一条合同的附件

11.1附件内容

本合同附件包括但不限于：

（1）甲方的酒店产权证明文件；

（2）乙方的身份证明文件；

（3）其他双方认为需要附加的文件。

11.2附件的有效性

附件与本合同具有同等法律效力，视为本合同不可分割的一部分。

第十二条合同的签字盖章

12.1签字盖章的要求

本合同应由双方授权代表签字并加盖公章。

12.2签字盖章的时间

双方应在合同的一