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购房前定金合同5篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲乙双方同意就购房事宜达成定金合同，为明确双方权益，特订立本合同，以资共同遵守。

一、定金数额及支付方式

1.乙方在购房前向甲方支付定金人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方选择以下方式支付定金：现金/银行转账。如选择银行转账方式，乙方需在____年__月__日前完成转账，以甲方账户收到款项为准。

二、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：____________________。

2.房屋面积：______平方米。

3.房屋权属：甲方拥有该房屋完全的产权，保证无任何纠纷。

三、定金用途及退还

1.本定金用于担保购房交易的诚信与履行。

2.若甲乙双方完成购房交易，定金将作为购房款项的一部分。

3.若双方未能达成购房交易，定金在扣除相关费用后，由甲方在___个工作日内无息退还给乙方。

四、购房条款及约定

1.甲乙双方应在签订本定金合同后___日内签署《房屋买卖合同》。

2.双方应按照《房屋买卖合同》的约定履行各自义务。

3.甲方保证所售房屋符合国家法律法规及相关政策规定，无产权纠纷，无抵押、查封等情况。

4.乙方应按时支付购房款项，按照约定时间办理房屋过户手续。

五、违约责任

1.若甲方违反本合同约定，导致无法履行房屋买卖义务，应双倍返还乙方定金。

2.若乙方违反本合同约定，导致无法履行房屋买卖义务，甲方有权扣除乙方支付的定金作为违约金。

3.若因不可抗力因素导致双方无法履行本合同，双方均不承担违约责任。

六、争议解决

1.本合同的订立、效力、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）

乙方（买方）：____________________（签字/盖章）

签订日期：____年__月__日

篇2

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲乙双方就购房事宜达成初步意向，为明确双方权利和义务，保障双方合法权益，经友好协商，特订立本购房前定金合同。

一、定金数额及支付方式

1.乙方在本合同签订之日起____日内向甲方支付定金人民币____元整。

2.定金支付方式：____________________（现金、银行转账等）。

二、购房意向

1.乙方购买甲方位于____（地址）的房产，建筑面积为____平方米，具体细节详见后续购房合同。

2.甲乙双方确认，本定金的支付仅代表乙方购房的意向，后续购房合同的签订及相关条款仍需双方进一步协商确定。

三、定金退还与没收规则

1.若甲乙双方在本合同签订后____日内未签订正式购房合同，则甲方有权没收乙方支付的定金。

2.若因甲方原因导致未能按时签订正式购房合同，甲方应退还乙方支付的定金并支付相应的利息。

3.若乙方在支付定金后，无正当理由不购买上述房产，甲方有权没收乙方支付的定金。

四、购房意向确认及正式购房合同签订

1.甲乙双方应于本合同签订后____日内，对购房事宜进行进一步协商，并签订正式购房合同。

2.正式购房合同应包含但不限于以下内容：买卖双方信息、房屋基本情况、房屋价款及支付方式、过户及交付时间、违约责任等。

五、违约责任

1.若甲乙双方未按照本合同约定履行义务，均应承担相应的违约责任。

2.违约方应承担守约方的实际损失及维权所产生的费用。

六、不可抗力

1.若因不可抗力因素导致本合同约定的事项无法履行，双方均不承担违约责任。

2.不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整等。

七、法律适用及争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两