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房屋租赁合同租房合同(一)

合同编号：_______

出租方（以下简称甲方）：________________

地址：________________

联系电话：________________

承租方（以下简称乙方）：________________

地址：________________

联系电话：________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：________________（以下简称“租赁房屋”）

1.2房屋结构及面积：租赁房屋为______室______厅______卫，面积为______平方米。

1.3甲方拥有租赁房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元/月。

3.2乙方支付租金方式为每______个月支付一次，每次支付______个月租金。

3.3乙方应在每月租金到期前5个工作日内，将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方在租赁期内享有租赁房屋的使用权，但不得改变房屋结构和用途，不得损害房屋主体结构，不得进行违法活动。

5.2乙方在租赁期内应合理使用房屋及附属设施，如因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担维修责任及费用。

5.3甲方负责租赁房屋及附属设施的日常维修，确保房屋及附属设施的正常使用。因甲方原因导致房屋及附属设施无法正常使用的，甲方应在接到乙方通知后及时进行维修。

六、合同解除及违约责任

6.1在租赁期内，如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋。

6.2在租赁期内，如甲方提前解除本合同，应提前一个月通知乙方，并退还乙方已支付的租金及押金。

6.3如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、其他约定

7.1本合同签订后，甲乙双方应共同办理租赁房屋的物业入住手续，乙方在租赁期内应遵守物业管理规定。

7.2乙方在租赁期内应合理使用水电、燃气等公共资源，按时缴纳相关费用。

7.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，乙方不得将租赁房屋转租、转借他人。

7.4本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________

代表（签名）：________________代表（签名）：________________

签订日期：________________