上海房地产项目借款合同范本7篇.docx

上海房地产项目借款合同范本7篇

篇1

借款人（甲方）：____________________

贷款人（乙方）：____________________

鉴于甲方在上海的房地产项目需要资金支持，乙方同意向甲方提供贷款，根据相关法律法规和政策规定，双方在自愿平等的基础上，经过充分协商，订立本借款合同。

一、借款事项

1.借款用途：本次借款仅限于用于上海房地产项目的开发、建设及其他相关费用。

2.借款金额：人民币________元整（大写：____________________元整）。

3.借款期限：自本合同签署之日起至______年______月______日止。

二、利率与还款

1.利率：借款利率为年利率______%，自借款发放之日起计算。

2.还款方式：甲方应按季度/年度向乙方支付利息，并在借款期满时一次性偿还本金。

三、保证事项

1.甲方保证所提供的关于借款的资料真实、完整、有效。

2.甲方保证该房地产项目的合法性，并取得所有必要的批准和许可。

3.乙方有权对甲方的项目进展进行检查和监督。

四、担保

1.甲方应提供乙方认可的担保措施，包括但不限于房地产项目本身、甲方资产或其他第三方担保。

2.担保范围为本次借款本金、利息、违约金以及实现债权的费用等。

五、违约责任

1.若甲方未按约定时间还款或支付利息，乙方有权要求甲方支付违约金。

2.若甲方违反本合同约定的任何条款，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款及利息。

六、合同的变更与解除

1.本合同的任何变更和解除，均需双方协商一致，并书面修改或解除。

2.在借款期限内，未经乙方同意，甲方不得将本合同项下的任何权利或义务转让给第三方。

七、法律适用与争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若因本合同发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

借款人（甲方）：____________________（签字/盖章）

日期：_______年______月______日

贷款人（乙方）：____________________（签字/盖章）

日期：_______年______月______日

篇2

甲方（借款人）：____________________

乙方（贷款人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，为明确双方权利义务，就乙方向甲方提供借款用于房地产项目开发事宜，经友好协商，特制定本合同。

一、借款用途

本合同项下的借款用途为：____________________（具体房地产项目名称）的开发建设。未经乙方书面同意，甲方不得擅自改变借款用途。

二、借款金额及支付方式

1.借款金额：乙方向甲方提供的借款总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：双方商定采用______（如现金、银行转账等方式）支付。

3.借款期限：自本协议签订之日起计算，共计______个月。

三、借款利率及还款方式

1.借款利率：本合同的借款年利率为______%，自借款发放之日起计算。

2.还款方式：甲方应按约定时间，以______（如现金、银行转账等方式）向乙方支付本息。具体还款计划如下：（这里填写详细的还款计划表）。

四、保证事项

1.甲方保证所提供的借款信息真实、完整、合法、有效。

2.甲方保证按照本合同约定用途使用借款，未经乙方书面同意，不得挪作他用。

3.甲方应按照约定时间还款，如不能按时归还，应提前与乙方协商，并承担相应违约责任。

4.乙方有权对甲方的借款使用情况进行监督和检查。

五、违约责任

1.甲方未按照约定时间提供真实、完整的借款信息，应承担违约责任，并赔偿乙方由此产生的损失。

2.甲方未按照约定用途使用借款或未按时归还借款，应按照逾期未还款金额的一定比例（如每日万分之五）支付违约金。

3.如因甲方原因导致乙方无法实现对甲方的借款监督与检查，甲方应承担违约责任。

六、争议解决

因本合同引起的任何争议，双方应首先通过友好