上海个人租房合同-奉贤区租房.docx

上海个人租房合同奉贤区租房

合同目录

第一章总则

1.1本合同的签订宗旨

1.2合同双方的名称和住所

1.3合同的生效时间和条件

第二章房屋描述

2.1房屋的地理位置

2.2房屋的面积和结构

2.3房屋的现状和设施

第三章租期和租金

3.1租期

3.2租金

3.3租金支付方式和时间

第四章租赁物的使用和维护

4.1承租人的使用权限

4.2房屋的日常维护

4.3房屋的维修责任

第五章合同的变更和终止

5.1合同变更的条件和程序

5.2合同终止的条件和程序

5.3合同终止后的相关事宜

第六章违约责任

6.1出租人的违约行为

6.2承租人的违约行为

6.3违约责任的承担方式

第七章争议解决

7.1争议解决的方式

7.2争议解决的地点和机构

第八章合同的生效、修改和解除

8.1合同的生效时间

8.2合同的修改

8.3合同的解除

第九章其他约定

9.1房屋保险

9.2宠物管理

9.3访客管理

第十章出租人的权利和义务

10.1出租人的权利

10.2出租人的义务

第十一章承租人的权利和义务

11.1承租人的权利

11.2承租人的义务

第十二章押金

12.1押金的金额和支付

12.2押金的退还条件和方法

第十三章辅助条款

13.1房屋交付清单

13.2维修改造条款

13.3房屋返还时的要求

第十四章附则

14.1合同的附件

14.2合同的补充协议

14.3合同的终止日期

合同编号_________

第一章总则

1.1本合同的签订宗旨

1.2合同双方的名称和住所

1.3合同的生效时间和条件

第二章房屋描述

2.1房屋的地理位置

2.2房屋的面积和结构

2.3房屋的现状和设施

第三章租期和租金

3.1租期

3.2租金

3.3租金支付方式和时间

第四章租赁物的使用和维护

4.1承租人的使用权限

4.2房屋的日常维护

4.3房屋的维修责任

第五章合同的变更和终止

5.1合同变更的条件和程序

5.2合同终止的条件和程序

5.3合同终止后的相关事宜

第六章违约责任

6.1出租人的违约行为

6.2承租人的违约行为

6.3违约责任的承担方式

第七章争议解决

7.1争议解决的方式

7.2争议解决的地点和机构

第八章合同的生效、修改和解除

8.1合同的生效时间

8.2合同的修改

8.3合同的解除

第九章其他约定

9.1房屋保险

9.2宠物管理

9.3访客管理

第十章出租人的权利和义务

10.1出租人的权利

10.2出租人的义务

第十一章承租人的权利和义务

11.1承租人的权利

11.2承租人的义务

第十二章押金

12.1押金的金额和支付

12.2押金的退还条件和方法

第十三章辅助条款

13.1房屋交付清单

13.2维修改造条款

13.3房屋返还时的要求

第十四章附则

14.1合同的附件

14.2合同的补充协议

14.3合同的终止日期

签字部分：

甲方（出租人）：________________

乙方（承租人）：________________

日期：________________

多方为主导时的，附件条款及说明

1、甲方为主导时增加的条款及说明：

1.1甲方有义务确保房屋符合租赁用途，且在租赁期间保持房屋的安全和适租状态。若房屋存在安全隐患或需要维修，甲方应立即进行整改或维修，以确保乙方的人身安全和租赁权益。

1.2甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得擅自进入租赁房屋。如甲方需要进入租赁房屋，应提前通知乙方，并征得乙方同意。

1.3甲方应按照约定时间交付房屋，若延迟交付，甲方应支付乙方延迟交付的违约金。延迟交付的违约金计算方式为：延迟交付的每一天，甲方应支付乙方人民币100元作为违约金。

2、乙方为主导时增加的条款及说明：

2.1乙方应按照约定的租金支付方式和时间支付租金，如乙方逾期支付租金，应支付甲方逾期付款的违约金。逾期付款的违约金计算方式为：逾期支付的每一天，乙方应支付甲方人民币50元作为违约金。

2.2乙方应合理使用房屋及其设施，并妥善保管甲方提供的物品。若乙方因使用不当导致房屋或设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。

2.3乙方不得在房屋内进行违法活动，不得擅自转租或转让租赁权益，否则甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金。违约金的计算方式为：违约金为租金总额的20%。

3、有第三方中介时增加的条款及说明：

3.1中介方在合同签订过程中应客观、公正地履行中介职责，为甲方和乙方提供真实、完整的房屋信息。中介方应对甲方和乙方提供的信息保密，不得泄露给第三方。

3.2中介方应按照约定收取中介费，并出具正规发票。中介费的收取标准应在