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?合同编号：__________
甲方（出租方）：【请填写甲方全称】
【请填写甲方地址】
【请填写甲方联系方式】
乙方（承租方）：【请填写乙方全称】
【请填写乙方地址】
【请填写乙方联系方式】
鉴于甲方拥有【请填写场地地址】的场地使用权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方提供的场地用于【请填写用途】，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：
第一条场地租赁
1.1甲方同意将其拥有的【请填写场地地址】场地出租给乙方使用，乙方应按约定用途使用场地。
1.2乙方租赁场地面积为【请填写面积】平方米。
1.3租赁期限自【请填写开始日期】至【请填写结束日期】。
第二条租金及支付方式
2.1乙方向甲方支付每月租金为【请填写租金金额】元。
2.2乙方应在每月【请填写日期】前将租金支付至甲方指定的账户。
2.3租金支付方式为【现金/转账/其他】。
第三条场地使用
3.1乙方应合理使用场地，并遵守场地的相关管理规定。
3.2乙方不得将场地转租给第三方，不得在场地内进行违法活动。
3.3乙方在使用场地期间，应自行承担场地内设施设备的维护和保养责任。
第四条保险及安全
4.1乙方应自行办理与场地使用相关的保险，包括但不限于火灾、盗窃等保险。
4.2乙方应确保在使用场地期间，场地的安全及消防设施完好，如有损坏，应及时通知甲方并进行修复。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。
第六条争议解决
6.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（出租方）：【请填写甲方全称】
乙方（承租方）：【请填写乙方全称】
签订日期：【请填写日期】
注意事项及解决办法：
1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。
解决办法：双方应向对方提供有效的营业执照或身份证等证件，核实主体资格。
2.明确场地用途，确保乙方使用场地的目的符合法律法规及甲方要求。
解决办法：在合同中明确乙方的用途，并约定未经甲方同意，乙方不得擅自改变用途。
3.租金调整条款，考虑未来市场变化，可约定租金调整机制。
解决办法：在合同中加入租金调整条款，如：每满一年，租金按市场价格调整。
4.保险购买及理赔程序，明确乙方购买保险的种类、保额等要求，以及理赔时的责任划分。
解决办法：在合同中明确保险购买要求及理赔责任划分，要求乙方提供保险单据。
5.违约责任及争议解决方式，明确违约金比例、争议解决途径等。
解决办法：在合同中约定违约金比例及争议解决方式，如友好协商、诉讼等。
6.注意合同的履行期限，确保合同在有效期内履行完毕。
解决办法：在合同中明确履行期限，并约定提前终止或延长合同的条件。
涉及到的法律名词及名词解释：
1.出租方：指拥有场地使用权并将其出租给他人的一方。
2.承租方：指租赁场地并按照约定用途使用的一方。
3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。
4.租金：指承租方为使用场地而支付给出租方的费用。
5.违约金：指一方违约时，根据合同约定向对方支付的违约赔偿。
6.保险：指为防范风险，乙方购买的与场地使用相关的保险。
7.争议解决：指双方在合同履行过程中发生纠纷时，通过友好协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。
应用场合：
1.驾校租赁场地进行驾驶员培训。
2.企业或个人租赁场地举办各类活动。
3.体育俱乐部租赁场地进行体育活动。
4.其他需要租赁场地的各类活动和用途。
补充条款：
1.场地的交付和验收：明确场地交付的时间、条件及验收标准。
解决办法：在合同中约定场地交付的时间和条件，以及验收标准。
2.场地的维修和保养：明确场地的维修责任及保养周期。
解决办法：在合同中约定维修责任及保养周期，如：甲方负责场地的基础设施维修，乙方负责日常保养。
3.场地的改造和扩建：明确乙方是否有权对场地进行改造和扩建。
解决办法：在合同中约定乙方的改造和扩建权，如：经甲方同意，乙方有权进行改造和扩建。
4.场地的转让：明确乙方是否可以将租赁权转让给第三方。
解决办法：在合同中约定乙方的转让权，如：经甲方同意，乙方可以将租赁权转让给第三方。
5.场地的提前终止：明确合同提前终止的条件和违约责任。
解决办法：在合同中约定提前终止的条件和违约责任，如：甲方提前终止合同，应支付乙方违约金。
附件列表：
1.甲方营业执照或身份证复印件。
2.乙方营业执照或身份证复印件。
3.场地所有权或使用权证明文件。
4.保险单据复印件
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