2024简易房屋买卖合同书范本.docx

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2024简易房屋买卖合同书范本

合同目录

第一章：合同当事人

1.1卖方基本信息

1.2买方基本信息

1.3合同签订背景

第二章：房屋信息

2.1房屋位置及描述

2.2房屋所有权情况

2.3房屋现状及附属设施

第三章：交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格

3.2付款方式及期限

3.3价格调整及税费承担

第四章：房屋交付

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3交付过程中的责任

第五章：产权转移

5.1产权转移登记

5.2转移登记的时间及费用

5.3产权转移的法律效力

第六章：违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任

6.3违约赔偿

第七章：合同变更与解除

7.1变更条件

7.2解除条件

7.3变更与解除的程序

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

8.2适用法律

8.3争议解决机构

第九章：其他约定

9.1合同生效条件

9.2合同备案

9.3其他补充条款

第十章：签字栏

10.1卖方签字

10.2买方签字

10.3签订时间

10.4签订地点

合同编号______

第一章：合同当事人

1.1卖方基本信息

姓名：，性别：，出生日期：，身份证号码：，住址：______。

1.2买方基本信息

姓名：，性别：，出生日期：，身份证号码：，住址：______。

1.3合同签订背景

鉴于卖方愿意出售其名下房产，买方愿意购买该房产，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本房屋买卖合同。

第二章：房屋信息

2.1房屋位置及描述

房屋位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋用途为______。

2.1.1房屋四至

房屋四至为：东至______，南至______，西至______，北至______。

2.2房屋所有权情况

房屋所有权证号为______，房屋所有权人为______，房屋所有权取得方式为______。

2.2.1房屋所有权的确认

卖方保证其对房屋拥有合法、完整的所有权，并有权出售该房屋。

2.3房屋现状及附属设施

房屋现状为______（如毛坯、装修等），附属设施包括______（如车位、储藏室等）。

2.3.1房屋现状的确认

卖方应保证房屋现状与描述相符，并在交付时保持现状。

第三章：交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格

房屋交易价格为人民币（大写）______元整（￥______元）。

3.1.1价格的确认

双方确认房屋交易价格为上述金额，买方应按照约定支付。

3.2付款方式及期限

买方应按照以下方式支付房款：

定金：______元，支付时间为合同签订后______日内；

首付款：元，支付时间为；

余款：______元，支付时间为房屋过户登记完成后______日内。

3.2.1付款方式的确认

买方应按照约定的付款方式和期限支付房款，卖方应提供相应的收款凭证。

3.3价格调整及税费承担

3.3.1价格调整

如遇市场波动或其他特殊情况，双方可协商调整房屋交易价格。

3.3.2税费承担

房屋交易过程中产生的税费由______方承担，具体包括______。

第四章：房屋交付

4.1交付时间

卖方应于______年______月______日前将房屋交付给买方。

4.1.1交付时间的确认

双方应根据实际情况协商确定具体的交付时间。

4.2交付条件

房屋交付时，卖方应保证房屋及附属设施符合合同约定的状态。

4.2.1交付条件的确认

买方应在收到房屋后______日内对房屋及附属设施进行检查，确认是否符合交付条件。

4.3交付过程中的责任

4.3.1卖方责任

卖方负责在交付前清理房屋内的物品，并确保房屋结构安全。

4.3.2买方责任

买方负责在交付后对房屋进行验收，并及时提出异议。

第五章：产权转移

5.1产权转移登记

卖方应在房屋交付后______日内协助买方办理房屋产权转移登记手续。

5.1.1产权转移登记的确认

卖方应提供必要的文件和资料，协助买方完成产权转移登记。

5.2转移登记的时间及费用

产权转移登记应在房屋交付后______日内完成，相关费用由______方承担。

5.2.1转移登记费用的确认

双方应根据实际情况协商确定产权转移登记的费用承担方式。

5.3产权转移的法律效力

产权转移登记完成后，房屋所有权即转移至买方，买方享有房屋的占有、使用、收益和处分的权利。

5.3.1产权转移效力的确认

卖方应保证产权转移登记完成后，买方能够合法行使房屋所有权。

第六章：违约责任

6.1违约情形

6.1.1卖方违约

卖方未按合同约定交付房屋或房屋不符合约定条件。

6.1.2买方违约

买方未按合同约定支付房款或拒绝接收房屋。

6.2