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本合同目录一览

1.租赁房屋及租金

1.1租赁房屋地址

1.2租赁房屋面积

1.3租金金额

1.4租金支付方式

1.5租金支付时间

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3续租条款

3.押金

3.1押金金额

3.2押金退还方式

3.3押金退还时间

4.房屋使用及维护

4.1房屋使用规定

4.2房屋维护责任

4.3房屋维修请求

5.房屋设施及设备

5.1房屋内设施清单

5.2设施设备使用规定

6.租金调整

6.1租金调整条款

7.提前解约

7.1提前解约条件

7.2提前解约通知期限

7.3提前解约费用处理

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决时效

10.法律适用及争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决地点

11.其他条款

11.1房屋保险

11.2房屋转租

11.3房屋买卖

12.附件

12.1房屋设施设备清单

12.2租赁合同补充协议

13.签字盖章

13.1出租人签字

13.2承租人签字

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租金

1.1租赁房屋地址：西安市X区X路X号，房屋编码：。

1.2租赁房屋面积：实际使用面积为X平方米。

1.3租金金额：每月租金为人民币X元整。

1.4租金支付方式：承租人可通过银行转账、、等方式向出租人支付租金。

1.5租金支付时间：租金每X支付一次，承租人应在每个付款周期到期日前支付下一个付款周期的租金。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为X年，自租赁开始日期算起，至租赁结束日期止。

2.3续租条款：如双方同意续租，应在本合同到期前X内向对方提出书面续租申请。

3.押金

3.1押金金额：人民币X元整。

3.2押金退还方式：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认房屋及附属设施完好无损后X日内将押金无息退还给承租人。

3.3押金退还时间：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认房屋及附属设施完好无损后X日内将押金无息退还给承租人。

4.房屋使用及维护

4.1房屋使用规定：承租人应合理使用房屋及其附属设施，并遵守相关法律法规。

4.2房屋维护责任：出租人负责房屋及附属设施的正常维护和保养，确保房屋安全。

4.3房屋维修请求：承租人在发现房屋及附属设施存在安全隐患或需要维修时，应立即通知出租人，出租人应在接到通知后X日内进行维修。

5.房屋设施及设备

5.1房屋内设施清单：家具、家电、空调、热水器等。

5.2设施设备使用规定：承租人应合理使用房屋内的设施和设备，并按照操作规程进行使用。

6.租金调整

6.1租金调整条款：租赁期内，如遇市场行情变化，双方可协商调整租金，调整方式为：

（1）每X个月进行一次租金调整；

（2）租金调整的幅度不超过上一次租金的X%；

（3）租金调整的具体金额由双方协商确定。

8.违约责任

8.1违约行为：包括但不限于未按约定时间支付租金、提前解约、转租给第三方等。

8.2违约责任处理：违约方应支付给对方违约金，违约金为合同总租金的X%。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决时效：双方应自合同争议发生之日起X日内协商解决，逾期未解决的，按照本条第9.1款的规定处理。

10.法律适用及争议解决

10.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

10.2争议解决地点：本合同争议的诉讼管辖地为西安市X区人民法院。

11.其他条款

11.1房屋保险：承租人应自行办理房屋保险，并承担保险费用。

11.2房屋转租：未经出租人书面同意，承租人不得将房屋转租给第三方。

11.3房屋买卖：租赁期内，如出租人欲出售房屋，应提前X个月通知承租人，承租人有优先购买权。

12.附件

12.1房屋设施设备清单：详见附件一。

12.2租赁合同补充协议：详见附件二。

13.签字盖章

13.1出租人签字：

13.2承租人签字：

14.合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：房屋设施设备清单

详细要求和说明：本附件详细列出了房屋内的设施和设备，包括家具、家电、空调、热水器等。清单中应包括每项设施设备的品牌、型号、数量和状况等信息。承租人在签订合同时应认真核对清单内容，并在入住时对设施设备进行验收。

附件二：租赁合同补充协议

详细要求和说明：本附件包