内销商品房买卖合同范文5篇.docx

内销商品房买卖合同范文5篇

篇1

甲方（卖方）：__________________

乙方（买方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，达成如下协议：

一、商品房基本情况

甲方同意将位于______（地址）的商品房出售给乙方。该商品房的具体状况如下：

1.房屋类型：______________；

2.房屋结构：______________；

3.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米；

4.房屋格局：______室______厅______卫；

5.房屋附属设施：包括但不限于水电、燃气、有线电视、宽带等设施。

二、交易条款

1.价格及支付方式：

（1）该商品房总价为人民币______元（大写：______元整）。

（2）乙方选择以下方式支付房款：一次性付款/按揭付款。

（3）若选择按揭付款，首付款为人民币______元，剩余款项通过银行贷款支付。

2.税费承担：甲乙双方按照国家有关规定承担相应税费。

3.房屋交付：甲方应当在乙方支付全款后的约定时间内，将房屋交付给乙方，并办理相关交付手续。

4.产权登记：甲方应当在房屋交付后的一定时间内，协助乙方办理产权登记手续。

三、质量保证

1.甲方保证所售房屋符合国家及地方的相关规定，具备商品房交付使用条件。

2.甲方在交付房屋时，应当向乙方提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

3.甲方在保修期内承担房屋质量保修责任。因不可抗力或乙方使用不当造成的损坏，甲方不承担责任。

四、违约责任

1.若甲方未能按照约定时间交付房屋，应当按照每逾期一日支付总房款万分之五的违约金。

2.若乙方未按照约定时间支付房款，应当按照未付款部分的一定比例支付违约金。具体比例在附件中约定。

3.若因甲方原因导致无法办理产权登记，甲方应当承担违约责任，并退还乙方已支付的房款及利息。

五、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.若因执行本合同发生争议，甲乙双方应当友好协商解决。协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

六、附件

附件一：房屋平面图及附属设施清单；

附件二：付款方式及期限；

附件三：违约责任具体比例；

附件四：其他约定事项。鉴于篇幅所限，以上仅提供一份基础的内销商品房买卖合同范文，具体条款应根据双方实际情况进行调整和完善。在实际使用前，建议请专业律师进行审查和修改，以确保合同的合法性和有效性。本合同仅为参考，不构成任何法律建议或保证。甲乙双方在执行合同时应当遵守相关法律法规，确保交易的安全和合法。本合同在甲乙双方平等自愿的基础上签订，对甲乙双方均具有法律约束力。甲乙双方应当共同遵守本合同的各项条款，维护双方的合法权益。

甲方（盖章）：__________________乙方（签字）：__________________

篇2

甲方（卖方）：__________________

乙方（买方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

甲方同意出售位于__________________的商品房（以下简称“该房屋”）给乙方。该房屋的具体位置、结构、面积等详见本合同附件的相关描述。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：该房屋的总价为人民币________元（大写：__________________元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起____日内，乙方支付定金人民币______元（大写：__________________元整）给甲方。

（2）该房屋过户手续办理完毕后____日内，乙方支付剩余房款人民币______元（大写：__________________元整）。

三、房屋交付

1.甲方在收到乙方全额房款后的____日内，将该房屋交付给乙方。

2.交付时，该房屋应无任何形式的租赁、抵押、查封等限制产权转移的情况。

四