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商品房购销合同书通用范本7篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

注册地：_________________________

法定代表人：_____________________

联系方式：_______________________

营业执照注册号：_________________

资质证书编号：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证地址：_____________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

住址：___________________________

鉴于甲、乙双方就商品房交易事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，达成如下协议：

第一条合同目的及背景说明

本合同的目的是规定甲、乙双方就商品房购销的有关事宜达成的约定。甲方作为房产开发商，拥有合法销售的商品房；乙方作为购房者，愿意购买该商品房。双方经友好协商，达成以下协议条款。

第二条商品房基本情况

1.商品房地址：_______________________。

2.房屋类型：_______________________。

3.建筑面积：_______________________平方米。

4.套内面积：_______________________平方米。

5.房屋结构：_______________________。

6.其他相关设施及配置情况：_________。

第三条交易价格及支付方式

1.商品房总价为人民币（大写）__________元整（￥________元）。

2.乙方应按以下方式支付购房款：

（1）签约时支付定金人民币（大写）__________元整（￥________元）。

（2）房屋交付前支付购房余款人民币（大写）__________元整（￥________元）。

第四条房屋交付期限及条件

1.甲方应当在签约后__________个月内将房屋交付给乙方。如遇不可抗力因素，交付时间可相应顺延。

2.房屋交付应符合以下条件：

（1）房屋结构完整，无损坏。

（2）配套设施齐全，正常运行。

（3）房屋权属证书及相关文件齐全。

（4）其他约定条件：_________。

第五条违约责任及赔偿标准

1.若甲方未按时交付房屋，应支付乙方违约金，违约金按日计算，每日违约金为总房价的万分之____。逾期超过____天，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的款项及支付相应的利息损失。

2.若乙方未按时支付购房款，应支付甲方违约金，违约金按日计算，每日违约金为未支付金额的万分之____。逾期超过____天，甲方有权解除合同，并有权扣除已支付的定金作为违约金。

篇2

甲方（卖方）：_________________________

乙方（买方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、商品房基本情况

1.甲方将其开发的位于_________________________的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

2.该房屋的具体位置、户型、结构、面积等详见本合同附件的《房屋平面图》。

二、房屋价格及支付方式

1.该房屋的总价为人民币__________元整（大写：_________________________）。该价格包含房屋本身、附属设施及装修等。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）本合同签订之日起____日内，乙方支付定金人民币______元整给甲方。

（2）该房屋过户手续办理完毕后，乙方支付剩余房款人民币______元整。

三、房屋交付及产权办理

1.甲方应于本合同签订后的____个月内，将该房屋交付给乙方。

2.甲方在房屋交付后____个月内，负责办理该房屋的产权登记手续。产权登记手续办理完毕后，甲方应及时通知乙方。

四、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定交付房屋或办理产权登记手续的，应按日向乙方支付总房款____%的违约金。

2.若乙方未按照本合同约定支