2024版房屋买卖合同受托人.docx

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2024版房屋买卖合同受托人

合同目录

第一章：合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同双方

1.3合同目的与范围

第二章：房屋买卖双方信息

2.1卖方信息

2.2买方信息

2.3受托人信息

第三章：房屋基本情况

3.1房屋位置与面积

3.2房屋权属情况

3.3房屋现状描述

第四章：房屋买卖价格与支付方式

4.1房屋总价款

4.2付款方式与时间

4.3价格调整机制

第五章：房屋交付与验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

5.3房屋交付条件

第六章：双方权利与义务

6.1卖方权利与义务

6.2买方权利与义务

6.3受托人权利与义务

第七章：违约责任

7.1违约情形

7.2违约处理方式

7.3违约金的计算与支付

第八章：合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同变更与解除的程序

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

第十章：合同生效与签字

10.1合同生效条件

10.2签字栏

10.3签订时间与地点

合同编号______

第一章：合同基本信息

1.1合同编号

本合同编号为：________。

1.2合同双方

卖方（甲方）：，地址：，联系电话：______。

买方（乙方）：，地址：，联系电话：______。

受托人（丙方）：，地址：，联系电话：______。

1.3合同目的与范围

本合同旨在明确甲乙双方在房屋买卖过程中的权利、义务及责任，丙方作为受托人，负责协助双方完成交易。

1.3.1合同目的

本合同的目的是确保房屋买卖过程的合法性、安全性和有效性。

1.3.2合同范围

本合同的范围涵盖房屋的买卖、交付、验收及双方的权利义务等。

第二章：房屋买卖双方信息

2.1卖方信息

卖方姓名：，身份证号码：，联系方式：______。

2.2买方信息

买方姓名：，身份证号码：，联系方式：______。

2.3受托人信息

受托人姓名：，身份证号码：，联系方式：______。

2.3.1受托人职责

受托人应协助甲乙双方完成房屋买卖交易，并确保交易的合法性和有效性。

第三章：房屋基本情况

3.1房屋位置与面积

房屋位于：______，建筑面积为：______平方米。

3.2房屋权属情况

房屋权属清晰，无抵押、无查封，权属证明文件编号为：______。

3.3房屋现状描述

房屋现状为：______（如：毛坯房、精装修房等）。

3.3.1房屋附属设施

房屋附属设施包括：______（如：车位、储藏室等）。

第四章：房屋买卖价格与支付方式

4.1房屋总价款

房屋总价款为人民币______元（大写：______元整）。

4.2付款方式与时间

乙方应按照以下方式和时间向甲方支付房屋价款：

首付款：合同签订后______日内支付房屋总价款的______%。

余款：房屋交付验收合格后______日内支付剩余的______%。

4.3价格调整机制

如遇市场变化或其他不可抗力因素，双方应协商确定价格调整方案，并签订补充协议。

4.3.1价格调整条件

价格调整的条件包括但不限于：市场行情变化、政策调整等。

4.3.2价格调整程序

价格调整应由提出调整一方提出，经另一方同意后，双方签订补充协议。

第五章：房屋交付与验收

5.1房屋交付时间

甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。

5.2房屋验收标准

房屋验收应符合以下标准：

房屋结构安全：房屋结构无明显损坏，符合建筑安全标准。

房屋设施完备：房屋内设施设备齐全，功能正常。

5.3房屋交付条件

房屋交付时，甲方应提供房屋权属证明、房屋交接单等相关文件。

5.3.1房屋交接单

房屋交接单应详细列明房屋交付时的各项设施设备及状态。

5.3.2权属证明文件

甲方应提供房屋权属证明文件的原件及复印件。

第六章：双方权利与义务

6.1卖方权利与义务

6.1.1卖方权利

卖方有权按照合同约定收取房屋价款，并在房屋交付后获得房屋所有权的转移。

收取价款：卖方有权按照合同约定的时间和金额收取房屋价款。

获得所有权转移：卖方有权在房屋交付后获得房屋所有权的转移。

6.1.2卖方义务

卖方应按照合同约定的时间和条件交付房屋，并确保房屋权属清晰。

交付房屋：卖方应按照合同约定的时间交付房屋。

确保权属清晰：卖方应确保房屋权属无争议，提供必要的权属证明文件。

6.2买方权利与义务

6.2.1买方权利

买方有权在支付房屋价款后获得房屋所有权，并有权对房屋进行验收。

获得所有权：买方有权在支付房屋价款后获得房屋所有权。

进行验收：买方有权对房屋进行验收，确保房屋符合合同约定的条件。

6.2.2买方义务

买方应按照