物业服务协议模板5篇.docxVIP

物业服务协议模板5篇

篇1

甲方（物业服务方）：___________

注册地：___________

联系电话：___________

电子邮箱：___________

法定代表人（负责人）：___________

职务：___________

乙方（业主）：___________

居住地地址：___________

联系电话：___________

电子邮箱：___________

身份证号（统一社会信用代码）：___________

鉴于甲方和乙方同意遵循平等、公平、互利的原则，就物业服务事宜达成以下协议：

一、服务内容

1.物业服务内容包含但不限于公共卫生清洁、绿化养护、安保服务、公共设施设备维护及公共秩序管理等方面。甲方应根据乙方的需求提供专业优质的物业服务。

2.具体服务项目和标准按当地物业管理法规及双方约定执行。甲方应遵守相关法律法规，严格执行服务标准，确保服务质量。

二、服务期限

本协议自签订之日起生效，有效期为______年。期满后，双方可协商续签。

三、服务费用及支付方式

1.乙方应按照约定的标准按时支付物业服务费。物业服务费包括基本服务费和增值服务费。具体金额按照乙方所享受的服务项目和标准计算。

2.乙方应于每月______日前支付当月物业服务费。如逾期未支付，甲方有权按照约定收取滞纳金。

3.支付方式：__________。（如：现金、银行转账等）

四、权利与义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方有权按照约定收取物业服务费；

（2）甲方应提供符合标准的物业服务；

（3）甲方应对物业服务范围内的公共设施设备妥善维护；

（4）甲方应协助乙方处理物业使用过程中的问题。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方有权享受甲方提供的物业服务；

（2）乙方应按时支付物业服务费；

（3）乙方应合理使用公共设施设备，不得擅自改变物业使用性质；

（4）乙方应遵守物业管理规定，配合甲方开展物业服务工作。

五、违约责任

1.若甲方未按照约定提供符合标准的物业服务，乙方有权要求甲方整改；若甲方拒不整改，乙方可解除协议，并要求甲方承担相应的违约责任。

2.若乙方未按时支付物业服务费，甲方有权要求乙方支付滞纳金；若乙方逾期未支付物业服务费超过约定时间，甲方有权解除协议，并要求乙方承担违约责任。

3.双方其他违约行为，应按照相关法律法规及本协议约定承担违约责任。

六、其他事项

1.本协议未尽事宜，由双方协商解决。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本协议的解释权归甲乙双方共同拥有。在履行协议过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（盖章）：___________ 乙方（签字）：___________ 法定代表人（负责人）：___________（签字） 日期：___________年______月______日 日期：___________年______月______日 附件：（具体内容包括但不限于物业服务范围、服务项目及标准等）根据具体情况进行填写和调整）。

篇2

甲方（业主）：__________________

乙方（物业服务公司）：______________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方提供物业服务给甲方的事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、协议范围

1.乙方提供的服务内容包括但不限于公共设施维护、保洁、安保、绿化、客户服务等。

2.本协议涉及到的物业区域包括但不限于小区内的住宅、商业用房、公共设施和其他附属设施。

二、服务内容

1.公共设施维护：乙方负责维护小区内的公共设施，包括但不限于电梯、空调系统、消防设备、照明系统、道路、围墙等。任何设施出现故障，乙方应及时进行修复。

2.保洁服务：乙方应提供全面的保洁服务，包括公共区域卫生清洁、垃圾清理等。

3.安保服务：乙方应提供有效的安保服务，包括但不限于门卫管理、监控设备维护、处理突发事件等。

4.绿化服务：乙方应负责小区内的绿化工作，包括花草树木的种植、养护等。

5.客户服务：乙方应提供有效的客户服务，包括但不限于处理业主的投诉、咨询等。

三、服务期限

本协议自____年____